NOVA DEPENDÊNCIA PARA ALUGUEL COM TERRENO ADJACENTE DE 1.000 m² – TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L.

Localização privilegiada:
- Dentro do Terra Park Norte, parque industrial fechado com segurança 24/7 e acesso controlado
- Na rodovia Salinas Victoria, a minutos de Monterrey–Laredo
- Dependência com 1000 m2 de terreno / 978 m2 de construção + 1000 m2 de terreno adjacente

Especificações:
- Terreno adjacente de 1000 m2 (20 m de frente x 50 m de fundo)
- Dependência: 900 m2 + 78 m2 de escritórios no 2º andar.
- Colunas de concreto 40x40
- Altura baixa 8.5 e alta 9.5
- Cobertura de chapa KR18 calibre 22 pintada com sistema de isolamento com colchão de fibra de vidro com 2 polegadas de aspersor
- Iluminação natural com chapa translúcida acrílica Stabilit a 11.5%
- Laje de concreto armado com espessura média de 15cms com malha soldada 66/44
- Docas cobertas para caminhões.
- Acesso ao nível do caminhão
- Entrada para pedestres com porta de metal Dorloc com pintura eletrostática
- 6 venezianas para ventilação e resfriamento por corrente de ar
- Escritório de 78 m2 no andar superior com banheiro
- 2 banheiros de serviço no andar térreo
- 2 cortinas metálicas de sistema europeu com chapa Pintro Branca
- Subestação de 75 kva trifásica

PLUS ADICIONAL:
Terreno adjacente para aluguel de 1.000 m², ideal para:
- Pátio de manobras
- Armazenamento externo
- Estacionamento de caminhões, caixas secas ou frotas
- Guarda de máquinas ou contêineres
- Pátio logístico ou expansão operacional
- Uso multiuso de acordo com as necessidades operacionais

Opção de aluguel apenas da dependência $97,800 mxn
Opção de aluguel apenas do terreno $35,000 mxn

PARA ALUGUEL A PARTIR DE MARÇO DE 2026

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Especialistas em Imóveis.BODEGA NUEVA EN RENTA CON TERRENO CONTIGUO DE 1,000 m² – TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L.

Ubicación privilegiada:
- Dentro de Terra Park Norte, parque industrial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado
- Sobre la carretera Salinas Victoria, a minutos de la Monterrey–Laredo
- Bodega con 1000 m2 de terreno / 978 m2 de construcción + 1000 m2 de terrreno cotiguo

Especificaciones:
- Terreno contiguo de 1000 m2 (20 m de frente x 50 m de fondo)
- Bodega: 900 m2 + 78 m2 de oficinas en 2do. Nivel.
- Columnas de concreto 40x40
- Altura baja 8.5 y alta 9.5
- Techumbre de lámina KR18 calibre 22 pintro con sistema de aislamiento con colchoneta de fibra de vidrio con 2 pulgadas de aspersor
- Iluminación natural con lámina traslúcida acrílicas Stabilit al 11.5%
- Firme de concreto armado promedio 15cms de espesor con malla electrosoldada 66/44
- Anden techado para tráiler.
- Acceso a nivel de camión
- Entrada peatonal con puerta metálica Dorloc con pintura electroestática
- 6 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire
- Oficina de 78 m2 en planta alta con baño
- 2 baños de servicio en planta baja
- 2 cortinas metálicas de sistema europeo con lámina Pintro Blanco
- Subestación de 75 kva trifásica

PLUS ADICIONAL:
Terreno contiguo en renta de 1,000 m², ideal para:
- Patio de maniobras
- Almacenamiento exterior
- Estacionamiento de tráileres, cajas secas o flotillas
- Resguardo de maquinaria o contenedores
- Patio logístico o expasión operativa
- Uso multiusos según las necesidades de operación

Opción de renta solo bodega $97,800 mxn
Opción de renta solo terreno $35,000 mxn

EN RENTA A PARTIR DE MARZO 2026

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