SIR 661785

Oficina–Fábrica, Armazém em um único andar de 519 m² com acabamentos rústicos, teto de vigas e abóbadas, localizado a uma quadra do Eje 3 Oriente Arneses.
Propriedade industrial ideal para operação leve ou manufatura especializada. Desenvolve-se em um único galpão com 519 m² de construção e 406 m² de terreno, destacando tetos altos e acabamentos rústicos que favorecem a ventilação, iluminação e adaptabilidade de processos.

Localizado a uma quadra do Eje 3 Oriente Av. Arneses, em uma rua fechada, sem acesso para transporte de carga pesada, o que o torna uma opção adequada para empresas que lidam com insumos de volume moderado ou logística interna controlada.

O imóvel conta com:
Pequeno escritório para operações administrativas.
Banheiro completo com chuveiro e vestiários para homens e mulheres, funcionais para o pessoal operacional.
Área de armazenamento de matéria-prima e zona independente para produtos acabados, otimizando o fluxo de produção.
Pavimento superior em obra por terminar, ideal para ampliar escritórios, gerar áreas de gestão, sala de reuniões ou espaços administrativos adicionais conforme as necessidades do projeto.
Imóvel versátil, com potencial de adequação e em área estratégica para atividades industriais leves.

O preço de venda NÃO inclui despesas de escritura e/ou despesas notariais.

Os móveis e itens decorativos mostrados nas fotografias não estão incluídos.SIR 661785

Taller–Fábrica, Bodega en una sola planta de 519 m⊃2; con acabados rústicos, techo de vigueta y bovedilla, ubicado a una cuadra del Eje 3 Oriente Arneses.
Propiedad industrial ideal para operación ligera o manufactura especializada. Se desarrolla en una sola nave con 519 m⊃2; de construcción y 406 m2 de terreno, destacando techos altos y acabados rústicos que favorecen la ventilación, iluminación y adaptabilidad de procesos.


Ubicado a una cuadra del Eje 3 Oriente Av. Arneses, en una calle cerrada, sin acceso para transporte de carga pesada, lo que lo convierte en una opción adecuada para empresas que manejan insumos de volumen moderado o logística interna controlada.


El inmueble cuenta con:
Pequeña oficina para operaciones administrativas.
Baño completo con regadera y vestidores para hombres y mujeres, funcionales para personal operativo.
Área de almacenamiento de materia prima y zona independiente para productos terminados, optimizando el flujo de producción.
Planta alta en obra por terminar, ideal para ampliar oficinas, generar áreas de gestión, sala de juntas o espacios administrativos adicionales según las necesidades del proyecto.
Inmueble versátil, con potencial de adecuación y en zona estratégica para actividades industriales ligeras.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.