Armazém espaço industrial para ALUGUEL com escritórios EKKOS Park ApodacaBodega nave industrial en RENTA con oficinas EKKOS Park Apodaca

- Armazém Industrial / Depósito para ALUGUEL
- Zona industrial Apodaca | Ekkos Park
IMPULSIONE SEU NEGÓCIO NO EKKOS PARK APODACA!
- Preço R$132.000 + impostos (NEGOCIÁVEL)
- R$125 reais por m2 - custo de manutenção R$2,33 por m2.

Localização: Apodaca, Nuevo León
Terreno: 1.056,04 m²
Construção Total: 939,52 m²
Área do Armazém: 788,60 m²
Área de Escritórios: 150,92 m² (em 2 níveis)
- ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Altura Livre: 9,36 m
Altura Total: 12,08 m
Docas: 2 unidades
Estacionamento: 4 vagas duplas (com rampa)
Piso: Concreto polido, 15cm de espessura, resistência 250 kg/cm²
Cobertura: Lâmina KR18 Cal. 24 com isolamento térmico/translúcido
Preparações: Guindaste viajante (até 25 ton), rampa niveladora (1 unidade)
Fachada: Bloco com cara de pedra (Principal) e bloco aparente (restante)
- AMENIDADES E EQUIPAMENTOS
Iluminação LED (escritórios e armazém tipo campana 6500K)
Preparação para escritórios
Cisterna de 1.000 lts equipada

Você está procurando um armazém industrial moderno, funcional e com localização estratégica para suas operações logísticas ou de manufatura?
Este armazém novo em Ekkos Park, Apodaca, oferece o espaço ideal para otimizar sua cadeia de suprimentos. Com uma altura livre de mais de 9 metros, docas de carga e preparação para guindaste viajante, é a infraestrutura que seu negócio precisa para escalar no mercado de Nuevo León.

- LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇAS ESTRATÉGICAS (Ekkos Park Apodaca)
A propriedade está localizada em uma das áreas industriais de maior desenvolvimento do estado, proporcionando vantagens logísticas competitivas:
Conectividade Rodoviária: Acesso direto e rápido à Rodovia Monterrey-Aeroporto e ao Contorno Nordeste, permitindo uma conexão ágil com as principais rotas de exportação para os Estados Unidos.
Aeroporto Internacional de Monterrey: Localização estratégica a poucos minutos de distância, ideal para empresas com necessidades de importação/exportação aérea ou visitas executivas frequentes.
Centro de Apodaca: Proximidade a áreas urbanas com disponibilidade de mão de obra qualificada, transporte público e serviços básicos.
Parques Industriais Vizinhos: Localizado em um corredor industrial consolidado, cercado por empresas transnacionais dos setores automotivo, eletrônico e de manufatura avançada, facilitando a criação de clusters de fornecedores.
Serviços Logísticos: Acesso próximo a alfândegas, terminais de carga e centros de distribuição de última milha.- Nave Industrial / Bodega en RENTA
- Zona industrial Apodaca | Ekkos Park
¡IMPULSA TU EMPRESA EN EKKOS PARK APODACA!
- Precio $132,000 + impuestos (NEGOCIABLE)
- $125 pesos x m2 - ⁠⁠costo de Mtto $ 2.33 x m2.

Ubicación: Apodaca, Nuevo León
Terreno: 1,056.04 m²
Construcción Total: 939.52 m²
Área de Bodega: 788.60 m²
Área de Oficinas: 150.92 m² (en 2 niveles)
- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura Libre: 9.36 m
Altura Total: 12.08 m
Andenes: 2 unidades
Estacionamiento: 4 cajones dobles (con rampa)
Firme: Concreto pulido, 15cm espesor, resistencia 250 kg/cm²
Techumbre: Lámina KR18 Cal. 24 con aislante térmico/traslúcido
Preparaciones: Grúa viajera (hasta 25 ton), rampa niveladora (1 unidad)
Fachada: Block cara de piedra (Principal) y block aparente (resto)
- AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
Iluminación LED (oficinas y bodega tipo campana 6500K)
Preparación para oficinas
Cisterna de 1,000 lts equipada

¿Buscas una nave industrial moderna, funcional y con ubicación estratégica para tus operaciones logísticas o de manufactura?
Esta bodega a estrenar en Ekkos Park, Apodaca, ofrece el espacio ideal para optimizar tu cadena de suministro. Con una altura libre de más de 9 metros, andenes de carga y preparación para grúa viajera, es la infraestructura que tu negocio necesita para escalar en el mercado de Nuevo León.

- UBICACIÓN Y CERCANÍAS ESTRATÉGICAS (Ekkos Park Apodaca)
La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas industriales de mayor desarrollo en el estado, brindando ventajas logísticas competitivas:
Conectividad Vial: Acceso directo y rápido hacia la Autopista Monterrey-Aeropuerto y el Libramiento Noreste, permitiendo una conexión ágil con las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos.
Aeropuerto Internacional de Monterrey: Ubicación estratégica a pocos minutos de distancia, ideal para empresas con necesidades de importación/exportación aérea o visitas ejecutivas frecuentes.
Centro de Apodaca: Cercanía a zonas urbanas con disponibilidad de mano de obra calificada, transporte público y servicios básicos.
Parques Industriales Vecinos: Ubicado en un corredor industrial consolidado, rodeado de empresas transnacionales del sector automotriz, electrónico y de manufactura avanzada, lo que facilita la creación de clústeres de proveedores.
Servicios Logísticos: Acceso cercano a aduanas, terminales de carga y centros de distribución de última milla.