DO AMBIENTE:
O ambiente nos oferece um lugar com grandes possibilidades de comunicação, crescimento, conectividade, distribuição e logística.
O acesso ao imóvel é por uma rua paralela à avenida principal, lago de Guadalupe; esta via nos conecta com o periférico ou com a rodovia urbana norte, além de rotas como Gustavo Baz e Toltecas que ligam a CDMX a Vallejo, entre outras. Possui todos os serviços.

SOBRE O DEPÓSITO:
303,71 m2 de terreno
367,54 m2 de construção

6,55 m de altura
5 escritórios
2 banheiros
2 banheiros com chuveiros (3)
Área de refeitório
Recepção
Sala de reuniões
4 vagas de estacionamento
Escritórios no andar térreo e no andar superior
1 depósito
19 anos de construção

Paredes com altura de 5 m com bloco aparente
Acesso para caminhão com altura de 5 m.
Conexões de energia trifásica, com instalações subterrâneas
Uso de conexões em nove pontos distribuídos por toda a área do pátio
Laje armada de mais de 15 cm de altura para suportar peso extra
2 depósitos internos de 50 m2 e 12 m2
12 lâmpadas de vapor de mercúrio bem distribuídas
Acesso lateral ao armazém industrial adjacente com cortina operada manualmente
Cobertura de chapa calibre 22 parafusada ao armário estrutural
Tanque de água adicional de 250 m3
Sistema de alarme
Cerca eletrificada perimetral
Câmeras de circuito fechado
Licença e uso do solo comercial
Permissões de proteção civil
Licença de funcionamento
Licença ambiental e de ecologia
Ótima localização para transporte público e carro
Excelente iluminação e ventilação natural.DEL ENTORNO:
El entorno nos ofrece un lugar con grandes posibilidades de comunicación, crecimiento, conectividad, distribución y logística.
El acceso al inmueble es por una calle paralela a la avenida principal, lago de Guadalupe, esta vía nos conecta con periférico o con la autopista urbana norte, a su vez con vías como Gustavo Baz, Toltecas que comunica a la CDMX con Vallejo, entre otras. Cuenta con todos los servicios.

DE LA BODEGA:
303.71 m2 terreno
367.54 m2 construcción

6.55 m altura
5 oficinas
2 baños
2 baños con regaderas (3)
Área de comedor
Recepción
Sala de juntas
4 cajones
Oficinas en planta baja y en planta alta
1 bodega
19 años de construcción

Muros a una altura de 5 mts. con block aparente
Acceso de tráiler con altura de 5 mts.
Conexiones de luz trifásica, con instalaciones subterráneas
Uso de acometidas en nueve puntos distribuidos en toda el área de patio
Loza armada de más de 15 cm. de altura para soportar peso extra
2 bodegas internas de 50 m2 y 12 mt2
12 lámparas de vapor de mercurio bien distribuidas
Acceso lateral a nave industrial adjunta con cortina operada manualmente
Techumbre de lámina calibre 22 engargolada sostenida al armado estructural
Contenedor de agua adicional de 250 m3
Sistema de alarma
Cerca electrificada perimetral
Cámaras de circuito cerrado
Licencia y uso del suelo comercial
Permisos de protección civil
Licencia de funcionamiento
Licencia de medio ambiente y ecología
Gran ubicación en transporte público y auto
Excelente iluminación y ventilación natural

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