DEPÓSITO / ESPAÇO COMERCIAL À VENDA EM JUAREZ N.L.BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN JUAREZ N.L.

DEPÓSITO / ESPAÇO COMERCIAL À VENDA

RESIDENCIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, NOVO LEÃO

PREÇO DE VENDA: R$1.850.000 MXN NEGOCIÁVEL

Excelente oportunidade de investimento no Residencial Zirándaro, Juárez, Novo Leão, a apenas uma quadra da Av. Prolongación Pablo Livas.

Propriedade comercial com 90 m² de terreno e 115 m² de construção, projetada como um espaço amplo e adaptável para diferentes ramos comerciais, armazenamento, escritórios, showroom, oficina leve ou centro de distribuição.

Além disso, possui um projeto no telhado com potencial para desenvolver um apartamento, escritório ou ampliar a construção, oferecendo possibilidades adicionais de aproveitamento e investimento.

DADOS TÉCNICOS

* Terreno: 90 m²
* Construção: 115 m²
* Frente: 6 metros
* Fundo: 15 metros
* Altura interna: 4,40 metros
* Energia elétrica: 220 V
* 2 banheiros sociais
* 1 banheiro completo
* Ampla área aberta e adaptável
* Projeto no telhado com potencial de expansão
* Acesso rápido a vias principais

USOS POTENCIAIS

Propriedade ideal para:

* Depósito e armazenamento
* Escritório com armazém
* Showroom
* Oficina leve
* Centro ou ponto de distribuição
* Negócio de serviços
* Comércio de baixo impacto
* Operação administrativa
* Investimento para locação futura
* Projeto de ampliação

LOCALIZAÇÃO

Localizada no Residencial Zirándaro, Juárez, N.L., em uma área de crescimento habitacional e comercial.

Apenas uma quadra da Av. Prolongación Pablo Livas, o que facilita a mobilidade, distribuição de mercadorias e conexão com outras áreas da região metropolitana.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Devido à sua distribuição, altura interna, instalação elétrica de 220 V e possibilidades de crescimento, esta propriedade pode se adaptar tanto para um negócio próprio quanto para um investidor que busca adquirir um imóvel comercial para gerar renda através de locação.

PREÇO: R$1.850.000 MXN NEGOCIÁVEL

Informações e agendamentos:

Andrea O’Farrill
Consultora Imobiliária
Tel. 81 1529 6092

Agende sua visita. Propostas sérias são bem-vindas.BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN VENTA

RESIDENCIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, NUEVO LEÓN

PRECIO DE VENTA: $1,850,000 MXN NEGOCIABLE

Excelente oportunidad de inversión en Residencial Zirándaro, Juárez, Nuevo León, a solo una cuadra de Av. Prolongación Pablo Livas.

Propiedad comercial con 90 m² de terreno y 115 m² de construcción, diseñada como un espacio amplio y adaptable para diferentes giros comerciales, almacenamiento, oficinas, showroom, taller ligero o centro de distribución.

Cuenta además con proyecto en azotea con potencial para desarrollar un departamento, oficina o ampliar la construcción, ofreciendo posibilidades adicionales de aprovechamiento e inversión.

FICHA TÉCNICA

* Terreno: 90 m²
* Construcción: 115 m²
* Frente: 6 metros
* Fondo: 15 metros
* Altura interior: 4.40 metros
* Energía eléctrica: 220 V
* 2 medios baños
* 1 baño completo
* Amplia área abierta y adaptable
* Proyecto en azotea con potencial de expansión
* Acceso rápido a vialidades principales

USOS POTENCIALES

Propiedad ideal para:

* Bodega y almacenamiento
* Oficina con almacén
* Showroom
* Taller ligero
* Centro o punto de distribución
* Negocio de servicios
* Comercio de bajo impacto
* Operación administrativa
* Inversión para posterior arrendamiento
* Proyecto de ampliación

UBICACIÓN

Ubicada en Residencial Zirándaro, Juárez, N.L., en una zona de crecimiento habitacional y comercial.

A solo una cuadra de Av. Prolongación Pablo Livas, lo que facilita la movilidad, distribución de mercancía y conexión con otras zonas del área metropolitana.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Por su distribución, altura interior, instalación eléctrica de 220 V y posibilidades de crecimiento, esta propiedad puede adaptarse tanto para un negocio propio como para un inversionista que busque adquirir un inmueble comercial para generar ingresos mediante arrendamiento.

PRECIO: $1,850,000 MXN NEGOCIABLE

Informes y citas:

Andrea O’Farrill
Asesora Inmobiliaria
Tel. 81 1529 6092

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