DEPÓSITO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – BALVANERA, QUERÉTARO
Espaços a partir de 500 m² | Parque industrial com segurança

Na RUCZA & ASSOCIADOS IMOBILIÁRIA, apresentamos esta excelente oportunidade de depósito industrial para aluguel na área de Balvanera, uma localização estratégica com conectividade imediata para as principais vias de Querétaro.

Este desenvolvimento industrial oferece infraestrutura moderna, segurança e espaços flexíveis, ideal para empresas de logística, armazenamento, manufatura leve ou distribuição.

Área disponível

• 3.000 m² totais
• Divisível a partir de 500 m²

Preço do aluguel

• $6 USD por m²
• Manutenção: $10 MXN por m²

Características do depósito

• Altura máxima: 9 metros
• Capacidade de carga no piso: 6 toneladas por m²
• Docas de carga: 1 para cada 500 m²
• Rampa de acesso: 1 para cada 1.000 m²
• Escritórios: 30 m² para cada 500 m² alugados
• Energia elétrica: 25 KVA para cada 500 m²
• Estacionamento: 3 vagas para cada 500 m²
• Amplo pátio de manobras para transporte pesado

Infraestrutura e equipamentos

• Sistema de combate a incêndio
• Segurança 24/7
• Sistema de alarmes
• Estação de tratamento
• Portão automatizado
• Acessos controlados

Vantagens da localização

Balvanera se consolidou como uma área industrial estratégica dentro do corredor logístico de Querétaro, com excelente conectividade para:

• Anel Viário Sul-Oeste
• Rodovia Querétaro – Celaya
• Zona industrial e parques logísticos do Bajío

Ideal para empresas que buscam operação eficiente, segurança e crescimento logístico.

RUCZA & ASSOCIADOS IMOBILIÁRIA
Especialistas em armazéns industriais, depósitos e propriedades comerciais

📞 446 138 1825
🌐 www.rucza.com

Agende sua visita e conheça o espaço ideal para sua empresa.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – BALVANERA, QUERÉTARO
Espacios desde 500 m² | Parque industrial con seguridad

En RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA te presentamos esta excelente oportunidad de bodega industrial en renta dentro de la zona de Balvanera, una ubicación estratégica con conectividad inmediata hacia las principales vialidades de Querétaro.

Este desarrollo industrial ofrece infraestructura moderna, seguridad y espacios flexibles, ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o distribución.

Superficie disponible

• 3,000 m² totales
• Divisible desde 500 m²

Precio de renta

• $6 USD por m²
• Mantenimiento: $10 MXN por m²

Características de la bodega

• Altura máxima: 9 metros
• Capacidad de carga en piso: 6 toneladas por m²
• Andén de carga: 1 por cada 500 m²
• Rampa de acceso: 1 por cada 1,000 m²
• Oficinas: 30 m² por cada 500 m² arrendados
• Energía eléctrica: 25 KVA por cada 500 m²
• Estacionamiento: 3 cajones por cada 500 m²
• Amplio patio de maniobras para transporte pesado

Infraestructura y equipamiento

• Sistema contra incendio
• Seguridad 24/7
• Sistema de alarmas
• Planta de tratamiento
• Portón automatizado
• Accesos controlados

Ventajas de la ubicación

Balvanera se ha consolidado como una zona industrial estratégica dentro del corredor logístico de Querétaro, con excelente conectividad hacia:

• Libramiento Surponiente
• Carretera Querétaro – Celaya
• Zona industrial y parques logísticos del Bajío

Ideal para empresas que buscan operación eficiente, seguridad y crecimiento logístico.

RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA
Especialistas en naves industriales, bodegas y propiedades comerciales

📞 446 138 1825
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