Ubicada en el corazón industrial de Cuautitlán, esta bodega ofrece una excelente conectividad al estar a solo 15 minutos de la Carretera México–Querétaro y muy cerca de la estación del tren suburbano, facilitando el acceso tanto para transporte de carga como para personal. La zona cuenta con infraestructura consolidada y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción estratégica para empresas que requieren eficiencia logística y operativa.

Edificación
El inmueble cuenta con un terreno y construcción de 1,080 m², distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada área. La nave industrial tiene una superficie de 650 m² con techumbre de gran altura (máxima de 7.98 m y mínima de 5.80 m), con un porcentaje de luz natural del 15% y piso con resistencia de 4 toneladas por metro cuadrado. Está equipada con energía eléctrica trifásica y dos cisternas, asegurando operación continua y sin interrupciones.

Estancia de trabajo y maniobras
La bodega dispone de un área de maniobras techada de 210 m² y dos andenes de carga, lo que facilita significativamente la logística de entrada y salida de mercancías. Estas características permiten operaciones eficientes y seguras para vehículos de carga pesada.

Baños
Se cuenta con baños independientes para damas y caballeros, así como regaderas, ideales para espacios de trabajo con personal operativo.

Estacionamiento
El área de estacionamiento cuenta con dos cajones asignados, además de espacio libre para maniobras que puede adaptarse a otras necesidades operativas.

Esta propiedad representa una gran oportunidad para empresas que buscan expandir o reubicar sus operaciones en una zona clave del Estado de México, con instalaciones diseñadas para el rendimiento industrial.