Bodega Industrial en Venta y Renta en la Anahuac

À venda ou para aluguel, um amplo armazém industrial localizado na Alcaldía Miguel Hidalgo, muito perto do Liverpool Polanco e com acesso imediato às principais vias, como Marina Nacional e Mariano Escobedo. Sua localização estratégica a torna uma excelente opção para empresas de logística, transporte, armazenamento e operações industriais.

No térreo, possui um grande espaço livre com alta capacidade, projetado para a entrada de caminhões e veículos do tipo Thornton, o que facilita a carga e descarga de mercadorias. Dispõe de uma área de refeitório industrial, 10 banheiros distribuídos em diferentes pontos, bem como armazéns auxiliares que permitem organizar e otimizar o uso do espaço. Além disso, oferece 5 vagas de estacionamento para maior comodidade.

No segundo e terceiro andares, localizam-se os escritórios administrativos, com uma área total de 500 m², ideais para gestão e operação corporativa, integrados de forma funcional com a área de trabalho industrial.

O armazém está equipado com cisterna de água, instalação elétrica trifásica e subestação de 500 KVA, garantindo o fornecimento para máquinas e operações de alto consumo. A estrutura é composta por paredes de carga reforçadas com concreto, vigas, colunas e fundações, além de um telhado de chapa com estrutura de aço, que proporciona solidez e segurança. As paredes de bloco estrutural de 15 cm de espessura, lajes de concreto e a instalação elétrica oculta com múltiplas saídas garantem funcionalidade e durabilidade.

No conjunto, este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma sede estratégica na área de Polanco, com amplos espaços de armazenamento e escritórios já integrados para a gestão das operações.En venta o renta, amplia bodega industrial ubicada en la Alcaldía Miguel Hidalgo, muy cerca de Liverpool Polanco y con conexión inmediata a las principales vialidades como Marina Nacional y Mariano Escobedo. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas de logística, transporte, almacenaje y operación industrial.

En planta baja cuenta con una planta libre de gran capacidad y altura, diseñada para el ingreso de tráileres y vehículos tipo Thornton, lo que facilita la carga y descarga de mercancías. Dispone de un área de comedor industrial, 10 sanitarios distribuidos en distintos puntos, así como almacenes auxiliares que permiten organizar y optimizar el uso del espacio. Además, ofrece 5 lugares de estacionamiento para mayor comodidad.

En el segundo y tercer piso se localizan las oficinas administrativas, con una superficie total de 500 m², ideales para gestión y operación corporativa, integradas de manera funcional con el área de trabajo industrial.

La bodega está equipada con cisterna de agua, instalación eléctrica trifásica y subestación de 500 KVA, lo que garantiza el suministro para maquinaria y operaciones de alto consumo. La estructura se compone de muros de carga reforzados con concreto, trabes, columnas y castillos, además de una cubierta de lámina con estructura de acero, que aporta solidez y seguridad. Los muros de block estructural de 15 cm de espesor, entrepisos de losa plana de concreto y la instalación eléctrica oculta con múltiples salidas aseguran funcionalidad y durabilidad.

En conjunto, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan una sede estratégica en la zona de Polanco, con amplios espacios de almacenaje y oficinas ya integradas para la administración de operaciones.