Nova bodega industrial à venda em Santa Catarina, no parque industrial Terra Park.

Consiste em duas bodegas simétricas anexadas... Elas se unem por duas paredes que as dividem; se forem derrubadas, estariam unidas simetricamente...

Bodega 1 conta com:
1.080,36 m2 de terreno.
1.121,24 m2 de construção.
24,24 m2 de frente.
925,84 m2 de bodega.
95,00 m2 de escritório no segundo nível.
95,00 m2 de estacionamento.

Bodega 2 conta com:
1.080,36 m2 de terreno.
1.081,32 m2 de construção.
23,65 m2 de frente.
895,102 m2 de bodega.
90,44 m2 de escritório no segundo nível.
90,44 m2 de estacionamento.

Total:
Terreno total: 2.160,72 m²
Construção total: 2.202,56 m²
Frente total: 47,89 m
Área total da bodega: 1.820,942 m²
Escritórios (2º nível): 185,44 m²
Estacionamento: 185,44 m²

Ambas possuem:
Altura de 9 m na parte mais alta 12 m Telhado de 2 águas.
Doca de carga descendente.
Lamina translúcida um pouco mais de 10% da área da bodega.
Lamina de calibre mais grosso para não ter colchão.
2 venezianas na parte frontal da bodega e outras 2 na parte traseira localizadas na parte mais alta do telhado de 2 águas (não é bloqueado pelo vizinho de trás porque a bodega é mais alta) consequentemente mais fresca.
18 lâmpadas LED seccionadas para acender em grupos de 6.
Luz trifásica (o transformador foi doado à CFE) e pode ser contratado até 15kva se necessário + deve-se instalar uma subestação própria e colocar um poste.
Centro de carga Q-20 termomagnético de 250.
2 banheiros para trabalhadores na área da bodega.
Escada para o 2º nível com corrimão.
Escritório suspenso para não ocupar espaço da bodega.
1 banheiro no escritório.
Área de cozinha com pia, micro-ondas e tanque para limpeza da bodega.
Gesso nos escritórios com piso, rodapé, 2 janelas do chão ao teto voltadas para a bodega e janelas voltadas para a rua de alumínio.
Equipado com ar-condicionado (dois) já cabeados com disjuntor.
Iluminação LED no escritório e estacionamento.
5 vagas de estacionamento cobertas na frente da bodega.
2 cortinas de aço, uma para a rampa 5m de largura x 5m de altura com porta no meio para acesso e outra acesso 1m de largura x 2m de altura do estacionamento para a bodega.
Bodega pintada de branco por dentro em todo o perímetro até 9 m de altura e no escritório na parte externa da frente e traseira de cinza interior branco.

Preço de venda pelas duas bodegas $39.648.353 + IVA.Bodega industrial nueva en Venta en Santa Catarina, en parque industrial Terra Park

Consta de dos bodegas simetricas pegadas... Se unen por dos muros que las dividen, si se tiran estarian unidas simetricamente...

Bodega 1 Cuenta con:
1,080.36m2 terreno.
1,121.24m2 de construccion.
24.24m2 de Frente.
925.84m2 de Bodega.
95.00m2 de oficina en segundo nivel.
95.00m2 de estacionamiento.

Bodega 2 Cuenta con:
1080.36m2 terreno.
1,081.32m2 de construcción.
23.65m2 de Frente.
895.102m2 de Bodega.
90.44m2 de oficina en segundo nivel.
90.44m2 de estacionamiento.

Total:
Terreno total: 2,160.72 m²
Construcción total: 2,202.56 m²
Frente total: 47.89 m
Área total de bodega: 1,820.942 m²
Oficinas (2do nivel): 185.44 m²
Estacionamiento: 185.44 m²


Ambas cuentan con:
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Anden de Carga descendente.
Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250.
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
1 Baño en la oficina.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
Iluminacion led en las oficina y estacionamiento.
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.


Precio de Venta por las dos bodegas $39,648,353 + IVA