🏭 Armazém Industrial à Venda – Parque Industrial INDUJAL, Tonalá, Jalisco 🏭
📍 Localização estratégica com acesso imediato à Rodovia GDL-Zapotlanejo

🚨 Oportunidade para empresas e investidores que buscam infraestrutura industrial pronta para operar, em um ambiente profissional, seguro e com excelente conectividade logística.

📦 Características do Armazém 64
▪ Área total do terreno: 1.552,50 m²
▪ Área construída:

Armazém: 1.228,03 m²

Mezanino: 309,55 m²

Total construído: 1.537,58 m²

📐 Especificações técnicas:
🔸 Altura mínima: 10,40 m | Altura máxima: 11,68 m
🔸 Piso de concreto hidráulico de alta resistência (350 kg/cm²)
🔸 Claraboia 10% para iluminação natural
🔸 Colchão hidráulico
🔸 Capacidade elétrica instalada: 30 KVA
🔸 1 doca de carga + 1 rampa de acesso
🔸 8 vagas de estacionamento exclusivas
🔸 Serviços: água, luz, esgoto
🔒 Segurança 24/7 dentro do parque

🚛 Localização logística privilegiada
O parque está localizado a leste da Área Metropolitana de Guadalajara, ideal para empresas de manufatura, distribuição ou logística que buscam acesso rápido a:
• 📍 Rodovia Guadalajara–México – a 2 minutos
• 🚚 Anel Viário Leste – a 5 minutos
• 🏭 Zona Industrial El Salto – a 20 minutos
• ✈️ Aeroporto Internacional de Guadalajara – a 25 minutos
• 🛣️ Área Metropolitana GDL (centro) – a 30 minutos

🔑 Vantagens chave para investidores e empresas:
✔ Propriedade dentro de parque industrial privado e funcional
✔ Infraestrutura nova, pronta para uso imediato
✔ Ideal para armazenamento, operação logística, distribuição ou maquila
✔ Ambiente profissional, segurança e serviços completos
✔ Valorização garantida em área industrial consolidada

💰 Preço de venda: $27.246.930 MXN
Se for pagamento à vista, um desconto de 5% é aplicado

📲 Interessado em visitá-la ou receber ficha técnica? Me envie uma mensagem e agende uma visita privada para conhecer esta excelente oportunidade industrial em Indujal.🏭 Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial INDUJAL, Tonalá, Jalisco 🏭
📍 Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista GDL-Zapotlanejo

🚨 Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan infraestructura industrial lista para operar, en un entorno profesional, seguro y con excelente conectividad logística.

📦 Características de la Bodega 64
▪ Área total de terreno: 1,552.50 m²
▪ Área construida:

Nave: 1,228.03 m²

Mezzanine: 309.55 m²

Total construida: 1,537.58 m²

📐 Especificaciones técnicas:
🔸 Altura mínima: 10.40 m | Altura máxima: 11.68 m
🔸 Piso de concreto hidráulico de alta resistencia (350 kg/cm²)
🔸 Skylight 10 % para iluminación natural
🔸 Colchoneta hidráulica
🔸 Capacidad eléctrica instalada: 30 KVA
🔸 1 andén de carga + 1 rampa de acceso
🔸 8 cajones de estacionamiento exclusivos
🔸 Servicios: agua, luz, drenaje
🔒 Seguridad 24/7 dentro del parque

🚛 Ubicación logística privilegiada
El parque se ubica al oriente del Área Metropolitana de Guadalajara, ideal para empresas de manufactura, distribución o logística que buscan salida rápida hacia:
• 📍 Autopista Guadalajara–México – a 2 minutos
• 🚚 Periférico Oriente – a 5 minutos
• 🏭 Zona Industrial El Salto – a 20 minutos
• ✈️ Aeropuerto Internacional de Guadalajara – a 25 minutos
• 🛣️ Zona Metropolitana GDL (centro) – a 30 minutos

🔑 Ventajas clave para inversionistas y empresas:
✔ Propiedad dentro de parque industrial privado y funcional
✔ Infraestructura nueva, lista para uso inmediato
✔ Ideal para almacenamiento, operación logística, distribución o maquila
✔ Entorno profesional, seguridad y servicios completos
✔ Plusvalía asegurada en zona industrial consolidada

💰 Precio de venta: $27,246,930 MXN
Si es pago de contado, se aplica un descuento del 5%

📲 ¿Interesado en visitarla o recibir ficha técnica? Escríbeme y agenda una cita privada para conocer esta excelente oportunidad industrial en Indujal.