BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA MÉRIDA, CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO

Armazém industrial à venda em Mérida, rodovia Mérida-Progreso, este distinto complexo de armazéns industriais, localizado na Rodovia Mérida Progreso KM 28; foi projetado especificamente para atender às necessidades da região e contribuir para o crescimento econômico de Yucatán. Oferece um espaço ideal para armazenamento e atividades de indústria leve e média, em um ambiente seguro e eficiente.

Informações Gerais:
• Localização: KM 28 Tab. 54400 Rodovia Mérida-Progreso
• Dimensões do armazém: 10,65m x 16,60m (172 m2).
• Altura livre: de 6 a 8 m.
• Banheiro interior: 1,35 x 2,15 m, localizado dentro do armazém.
• Acessos e Ventilação:
• Pedonal: porta de 1,00 x 3,00 m.
• Carga e descarga: portão de 3,00 x 3,00 m.
• Emergência: porta dos fundos.
• Ventilação: veneziana metálica para fluxo de ar.
• Fundação
• Sistema de alvenaria tradicional, com sapatas e blocos em áreas que suportam a estrutura metálica.
• Estrutura e Paredes
• Paredes divisórias convencionais de até 3 m de altura.
• Estrutura reforçada com colunas, vigas e correntes.
• Paredes de bloco de concreto 15x20x40 cm:
• Interior: junta veiculada.
• Exterior: acabamento em três camadas.

Piso:
• Concreto polido interior, espessura de 10 cm.
• Concreto MR40 com fibra de polipropileno, maior durabilidade e resistência.

Cobertura:
• Estrutura metálica com pilar Montén de 10”, calibre 14.
Coberto com:
• Folha pintro branca, calibre 26.
• Folha translúcida para iluminação natural.

Instalações Hidrosanitárias
• Sistema de captação de águas pluviais.
• Água tratada pressurizada.
• Rede sanitária com poços de bombeamento para a planta de tratamento (PTAR).

Instalações Elétricas
• Energia disponível: 8 kVA (110 V e 220 V).
• Tomadas e interruptores nos banheiros.
• Iluminação instalada em acessos e banheiros.

Acabamentos e Equipamentos
• Paredes pré-moldadas em placas de 1,00x3,00 m com acabamento de concreto polido e acabamento superior em camina metálica.
• Rampas e vias: concreto hidráulico MR42 de 12 cm com fibra de polipropileno; inclui calçadas, passeios e calçadas de concreto.
• Janelas: linha de alumínio de 3”
• Móveis de banheiro: WC Cato Berlín branco (bacia, tanque e assento); pia de sobrepor veneziana (510×450×190 mm) com monocomando ABS.

FINANCIAMENTO EM 42 MESES SEM JUROS
*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Bodega industrial en venta Mérida, carretera Mérida-Progreso, este distinguido complejo de bodegas industriales, ubicado en Carretera Mérida Progreso KM 28; Se ha diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de la región y contribuir al crecimiento económico de Yucatán. Ofrece un espacio ideal para almacenaje y actividades de industria ligera y mediana, en un entorno seguro y eficiente.

Datos Generales:
•Ubicación: KM 28 Tab. 54400 Carretera Mérida-Progreso
•Dimensiones de la bodega: 10.65m x 16.60m (172 m2).
•Altura libre: de 6 a 8 m.
•Baño interior: 1.35 x 2.15 m, ubicado dentro de la bodega.
•Accesos y Ventilación:
•Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
•Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
•Emergencia: puerta trasera.
•Ventilación: louver metálico para flujo de aire.
•Cimentación
•Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados
en zonas que soportan la estructura metálica.
•Estructura y Muros
•Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
•Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
•Muros de block de concreto 15x20x40 cm:
•Interior: junteo veteado.
•Exterior: acabado en tres capas.

Piso:
•Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
•Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.

Techumbre:
•Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.
Cubierta con:
•Lámina pintro blanca, calibre 26.
•Lámina traslúcida para iluminación natural.

Instalaciones Hidrosanitarias
•Sistema de captación de aguas pluviales.
•Agua tratada presurizada.
•Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta
tratadora (PTAR).

Instalaciones Eléctricas
•Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
•Contactos y apagadores en baños.
•Iluminación instalada en accesos y baños.

Acabados y Equipamiento
•Muros precolados en placas de 1.00x3.00 m en
acabado de concreto pulido con acabado superior en kamina metálica.
•Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42
de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
•Cancelería: línea de aluminio de 3”
•Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza,
tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer
(510×450×190 mm) con monomando ABS.

FINANCIAMIENTO A 42 MESES SIN INTERESES
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.