Este distinto complexo de armazéns industriais, localizado em Umán, Yucatán, é um marco no sudeste do México. Com mais de 100 empresas nacionais e internacionais estabelecidas, foi projetado especificamente para atender às necessidades da região e contribuir para o crescimento econômico de Yucatán. Oferece um espaço ideal para armazenamento e atividades de indústria leve e média, em um ambiente seguro e eficiente.

Localização Estratégica
O parque industrial desfruta de uma localização privilegiada com acesso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza
• Rodovia Mérida-Umán
• Aeroporto Internacional de Mérida
• Rodovias Mérida-Campeche e Mérida-Cancún
• Porto de Progreso

Serviços Exclusivos
• Área comercial de conveniência
• Administração própria e regime de condomínio
• Vigilância 24/7 com circuito fechado e cabine de segurança
• Espaços de coworking no andar superior, com salas de reuniões, escritórios, área de descanso e café, além de banheiros para senhoras e senhores

Infraestrutura de Alta Qualidade
Com uma área total de 14.107,65 m², o parque conta com 21 armazéns industriais, todos com as permissões necessárias e acesso a:
• Fibra óptica para conexões rápidas e estáveis
• Abastecimento de água sanitária e captação de águas pluviais
• Energia elétrica de média tensão (110v e 220v) com 8 KVA para cada armazém
• Amplas vias de 17,94 m, jardins e áreas verdes

Por que Investir em Yucatán?
Yucatán se destaca como uma das melhores opções de investimento no México, especialmente em setores industriais como automotivo, aeroespacial, agroindústria e tecnologia. O estado apresenta um crescimento econômico excepcional, com um aumento no setor secundário que supera a média nacional.

Além disso, Yucatán é o estado mais seguro do México, com índices mínimos de roubos e sequestros. Mérida, sua capital, é reconhecida como a cidade mais segura da América Latina, o que proporciona um ambiente ideal para os negócios. Sua competitividade e condições favoráveis fazem de Yucatán um destino confiável para investimento industrial e empresarial.

MODELO A: 250 m2.

MEDIDAS: 10 x 25 mts de armazém.
ALTURA: 9 m na parte mais alta e 7 m na parte mais baixa devido à inclinação do telhado.
SUPERFÍCIE DO BANHEIRO: 1,8 x 2,1 mts dentro do armazém.
ACESSO: Pedonal de 1 x 3 m e carga e descarga 3 x 3 m, porta de emergência na parte traseira e louver metálico.

INVESTIMENTO: $3.741.000,00 MN
RENTA MENSAL: $21.750,00 MN
ROI 1º ANO: $782.580,42 MN
ROI 5 ANOS: $3.912.902,10 MN

Formas de pagamento: Recursos próprios e Créditos bancários
Entrega: Dezembro de 2025

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Este distinguido complejo de bodegas industriales, ubicado en Umán, Yucatán, es un referente en el sureste de México. Con más de 100 empresas nacionales e internacionales establecidas, se ha diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de la región y contribuir al crecimiento económico de Yucatán. Ofrece un espacio ideal para almacenaje y actividades de industria ligera y mediana, en un entorno seguro y eficiente.

Ubicación Estratégica
El parque industrial goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a:
• Periférico Lic. Manuel Berzunza
• Carretera Mérida-Umán
• Aeropuerto Internacional de Mérida
• Carreteras Mérida-Campeche y Mérida-Cancún
• Puerto de altura de Progreso

Servicios Exclusivos
• Área comercial de conveniencia
• Administración propia y régimen en condominio
• Vigilancia 24/7 con circuito cerrado y caseta de seguridad
• Espacios de coworking en planta alta, con salas de juntas, oficinas, área de descanso y café, además de baños para damas y caballeros

Infraestructura de Alta Calidad
Con una superficie total de 14,107.65 m², el parque cuenta con 21 bodegas industriales, todas con los permisos necesarios y acceso a:
• Fibra óptica para conexiones rápidas y estables
• Abastecimiento de agua sanitaria y captación de aguas pluviales
• Energía eléctrica de media tensión (110v y 220v) con 8 KVA para cada bodega
• Amplias vialidades de 17.94 m, jardines y áreas verdes

¿Por qué Invertir en Yucatán?
Yucatán se destaca como una de las mejores opciones de inversión en México, especialmente en sectores industriales como automotriz, aeroespacial, agroindustria, y tecnología. El estado presenta un crecimiento económico sobresaliente, con un incremento en el sector secundario que supera el promedio nacional.

Además, Yucatán es el estado más seguro de México, con índices mínimos de robos y secuestros. Mérida, su capital, es reconocida como la ciudad más segura de América Latina, lo cual brinda un entorno ideal para los negocios. Su competitividad y condiciones favorables hacen de Yucatán un destino confiable para la inversión industrial y empresarial.

MODELO A: 250 m2.

MEDIDAS: 10 x 25 mts de bodega.
ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre.
SUPERFICIE DE BAÑO: 1.8 x 2.1 mts dentro de bodega.
ACCESO: Peatonal de 1 x 3 m y carga y descarga 3 x 3 m, puerta de emergencia en la parte trasera y louver metálico.

INVERSIÓN: $3,741,000.00 MN
RENTA MENSUAL: $21,750.00 MN
ROI 1er AÑO: $782,580.42 MN
ROI 5 AÑOS: $3,912,902.10 MN

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Entrega: Diciembre 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.