O imóvel localizado na Av. Benigno Pérez possui uma área de terreno de 8.037 m² e uma área construída de 1.962 m², composta por um armazém industrial e escritórios administrativos.

O armazém se desenvolve em um único nível, com uma área aberta de armazenamento, cobertura de chapa e pátio de manobras. Os escritórios estão distribuídos em dois níveis, integrando áreas de trabalho, escritórios privados, banheiros, chuveiros, refeitório e espaços de arquivo. O imóvel também dispõe de estacionamento descoberto para oito veículos.

O terreno é regular, retangular e sensivelmente plano, com frente para a Av. Benigno Pérez. A área conta com serviços urbanos completos, como água potável, drenagem, eletrificação, iluminação, pavimentação e transporte.

A construção apresenta acabamentos de boa qualidade (Classe 04) e uma altura aproximada de 9 metros na área do armazém. Até hoje, o edifício tem aproximadamente 25 anos de idade, conservando-se em estado normal e mantendo uma vida útil remanescente estimada entre 40 e 50 anos, dependendo do tipo construtivo.

O imóvel inclui ainda elementos adicionais, como portão de acesso, cisterna, caixas d'água e sistema de CCTV.El inmueble ubicado sobre Av. Benigno Pérez cuenta con una superficie de terreno de 8,037 m² y una superficie construida de 1,962 m², conformada por una bodega industrial y oficinas administrativas.

La bodega se desarrolla en un solo nivel, con un área abierta de almacenamiento, techumbre de lámina y patio de maniobras. Las oficinas están distribuidas en dos niveles, integrando áreas de trabajo, oficinas privadas, baños, regaderas, comedor y espacios de archivo. El inmueble también dispone de estacionamiento descubierto para ocho vehículos.

El terreno es regular, rectangular y sensiblemente plano, con frente hacia Av. Benigno Pérez. La zona cuenta con servicios urbanos completos como agua potable, drenaje, electrificación, alumbrado, pavimentación y transporte.

La construcción presenta acabados de buena calidad (Clase 04) y una altura aproximada de 9 metros en el área de bodega. Al día de hoy, la edificación tiene aproximadamente 25 años de antigüedad, conservándose en estado normal y manteniendo una vida útil remanente estimada entre 40 y 50 años según el tipo constructivo.

El inmueble incluye además elementos adicionales como portón de acceso, cisterna, tinacos y sistema de CCTV.