DEPÓSITO PARA ALUGUEL DE 2500 + 406 M2 (pode ser dividido em 2 armazéns de 1250 m2 cada um)
Localização: Parque Martel 1 Santa Catarina, na estrada para
Saltillo;

ARMAZÉM: 2500 m2 (13,455 ft2) ESCRITÓRIOS: 406 m2 em 2 níveis
TERRENO: 3500 M2
DOCAS: 2 niveladores Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto 2 com cortina metálica de 4,5 mts
VAGAS DE ESTACIONAMENTO: 18 na frente e 10 ao lado
ALTURA LIVRE 10 mts
TELHADO: Estrutura metálica com chapa cal. 24 interligada
Isolamento de fibra de vidro de 3" de espessura
MUROS PERIMETRAIS: Laje de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Janelas em todo o perímetro do edifício
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Laje de 15 cm de espessura F'C=300 kgs/cm2
com fibra, Controle de rachaduras e juntas frias
VANTAGENS ADICIONAIS
Portão de aço na frente
Ventilador de gravidade, tipo cumeeira no centro.
Cortinas metálicas flutuantes para docas de carga.
Rampa de acesso direto ao Armazém com portão de entrada.
ILUMINAÇÃO
Sistema de iluminação com lâmpadas (400 watts)
ESCRITÓRIOS de 224 + 182 m2
Pisos de cerâmica
Paredes de drywall, teto falso suspenso visível
Janelas de alumínio, vidro de 6 mm.
Ar condicionado central e aquecimento
Lâmpadas embutidas no teto falso
Preparação para voz, dados e alarme
JARDIM
Palmeiras e arbustos sobre pedras
INFRAESTRUTURA DO PARQUE
Serviço de água e esgoto sanitário
Força elétrica até 500 kva
Iluminação externa
Ruas largas e dois acessos ao parque
Segurança 24 horas
REQUISITOS:
PREÇO $118.00 x m2 (TOTAL 2906 M2)
UM MÊS DE DEPÓSITO
CONTRATO MÍNIMO: TRÊS ANOS
SEGURO DO PRÉDIO E RESPONSABILIDADE CIVIL
FIADOR COM PROPRIEDADES EM MONTERREY, OU FIANÇA,
TAXA DE MANUTENÇÃO DO PARQUE: $3,150
DISPONIBILIDADE: 1250 M2 EM DEZEMBRO DE 2024 E 1250 M2 CONTÍGUOS, EM MARÇO DE 2025

Esta propriedade estará sujeita à disponibilidade e o preço estará sujeito a alterações sem aviso prévio.

No caso de ALUGUEL, os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.

O envio deste documento não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.

As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação original de cada propriedade.BODEGA EN RENTA DE 2500 + 406 M2 (puede dividirse en 2 naves de 1250 m2 cada una)
Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a
Saltillo;

NAVE: 2500 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 406 m2 en 2 niveles
TERRENO: 3500 M2
ANDENES :2 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto 2 con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 18 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas
REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2906 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150
DISPONIBILIDAD: 1250 M2 EN DICIEMBRE 2024 Y 1250 M2 CONTIGUOS, EN MARZO 2025


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

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La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.