Armazém Industrial para Aluguel Santa Catarina, Nuevo LeónBodega Industrial en Renta Santa Catarina, Nuevo León

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA

Galpão industrial para alugar localizado em frente ao Libramiento Santa Catarina-Carretera a Laredo, em Santa Catarina, Nuevo León. Sua localização estratégica facilita a conexão com os principais corredores industriais da região metropolitana de Monterrey e permite o deslocamento eficiente de mercadorias, fornecedores, colaboradores e transporte de carga.

O imóvel oferece acesso a Santa Catarina, Monterrey, à rodovia para Laredo e a Colombia, rotas importantes para operações logísticas regionais e transfronteiriças. Também está em uma área estratégica entre o corredor da Tesla e a rodovia Laredo-Colombia, sendo uma opção para empresas que buscam proximidade com setores industriais e acesso aos mercados do norte do país.

ÁREAS
Área disponível: 4.598,67 m².

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

O galpão tem uma configuração voltada a atividades de manufatura, distribuição e armazenagem. Suas alturas permitem aproveitar o espaço interno para diferentes necessidades operacionais, de acordo com os requisitos de cada empresa.

Altura mínima: 7 metros.
Altura máxima: 11,40 metros.
Docas de carga e descarga.
Rampas de acesso.

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

O imóvel conta com guarita, segurança 24 horas, acesso controlado, circuito fechado de televisão com câmeras de alta definição e cancelas de acesso. Além disso, fica dentro de uma instalação cercada e fechada, contribuindo para o controle de entrada e saída de veículos e pessoal.

A região oferece proximidade com serviços de emergência, incluindo polícia, bombeiros, hospitais e aeroporto, de acordo com as informações fornecidas. Também se destaca a disponibilidade de mão de obra para atividades industriais.

ACESSOS E MANOBRAS

O imóvel dispõe de docas e rampas para facilitar as operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias. Sua localização em frente ao anel viário favorece o deslocamento de veículos de transporte e a conexão com diferentes setores industriais e rotas logísticas de Nuevo León.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Aluguel mensal: $597,827.10 MXN mais IVA.
Manutenção mensal: $59,782.71 MXN mais IVA.
Total mensal de aluguel e manutenção: $657,609.81 MXN mais IVA.
2 meses de depósito

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos a verificação oficial. Fotografias ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Bodega industrial en renta ubicada frente al Libramiento Santa Catarina-Carretera a Laredo, en Santa Catarina, Nuevo León. Su localización estratégica facilita la conexión con los principales corredores industriales del área metropolitana de Monterrey y permite una movilidad eficiente para mercancías, proveedores, colaboradores y transporte de carga.

La propiedad ofrece acceso hacia Santa Catarina, Monterrey, la carretera a Laredo y Colombia, rutas relevantes para operaciones logísticas regionales y transfronterizas. Asimismo, se encuentra en una zona estratégica entre el corredor de Tesla y la carretera a Laredo-Colombia, lo que representa una alternativa para empresas que buscan proximidad con sectores industriales y acceso a mercados del norte del país.

SUPERFICIES
Superficie disponible: 4,598.67 m².

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La bodega cuenta con una configuración orientada a actividades de manufactura, distribución y almacenamiento. Sus alturas permiten aprovechar el espacio interior para distintas necesidades operativas, de acuerdo con los requerimientos de cada empresa.

Altura mínima: 7 metros.
Altura máxima: 11.40 metros.
Andenes de carga y descarga.
Rampas de acceso.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

El inmueble cuenta con caseta de vigilancia, seguridad las 24 horas, acceso controlado, circuito cerrado de televisión con cámaras de alta definición y plumas de acceso. Además, se encuentra dentro de una instalación cercada y cerrada, contribuyendo al control de ingreso y salida de vehículos y personal.

La zona ofrece cercanía con servicios de emergencia, incluyendo policía, bomberos, hospitales y aeropuerto, de acuerdo con la información proporcionada. También destaca la disponibilidad de mano de obra para actividades industriales.

ACCESOS Y MANIOBRAS

La propiedad dispone de andenes y rampas para facilitar las operaciones de carga, descarga y movimiento de mercancías. Su ubicación frente al libramiento favorece el desplazamiento de unidades de transporte y la conexión con diferentes sectores industriales y rutas logísticas de Nuevo León.

CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $597,827.10 MXN más IVA.
Mantenimiento mensual: $59,782.71 MXN más IVA.
Total mensual de renta y mantenimiento: $657,609.81 MXN más IVA.
2 meses de deposito

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.