🇲🇽 Armazém Industrial para Aluguel – Santa Catarina, N.L.

Procurando um armazém industrial espaçoso, funcional e pronto para operar em um dos centros logísticos mais dinâmicos de Nuevo León? Esta excelente opção oferece 5.000 m² de espaço disponível, com possibilidade de ser dividido em duas unidades de 2.500 m² cada, adaptando-se às necessidades logísticas e operacionais da sua empresa. 🚚🏭

Localizado dentro de um parque industrial consolidado, este armazém oferece excelente conectividade com as principais rodovias da região, incluindo acesso rápido a Saltillo e El Bajío. Está cercado por importantes empresas de manufatura e logística, o que fortalece o ecossistema industrial da área.

🏗️ Principais Características:
📐 Área total: 5.000 m² | Possibilidade de dividir em 2 unidades de 2.500 m²
🏢 Área de escritórios: 50 m²
🚪 7 docas de carga para operações eficientes
🚛 1 rampa de acesso ao nível do solo
🏗️ Altura livre mínima: 9,15 m (30 pés)
🧱 Paredes: Concreto pré-moldado
🦺 Espessura do piso: 15 cm (6”) com reforço
☀️ Claraboias: 3% da área para maior iluminação natural
💨 Ventilação: Preparada para se adaptar às suas necessidades
🌤️ Telhado: Sistema KR-18 com isolamento R-10
🚘 Estacionamento disponível

Este armazém é ideal para centros de distribuição, logística, armazenamento ou processos leves de manufatura. Graças à sua altura e design estrutural, é possível otimizar a operação com prateleiras, máquinas ou equipamentos industriais.

📌 Disponível imediatamente. Entre em contato conosco para conhecer opções de personalização e/ou visitar o armazém.

Aproveite esta oportunidade estratégica no corredor industrial de Santa Catarina! 🚀🇲🇽 Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L.

¿Buscas una bodega amplia, funcional y lista para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León? Esta excelente opción te ofrece 5,000 m² de espacio disponible, con posibilidad de dividirse en dos unidades de 2,500 m² cada una, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. 🚚🏭

Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área.

🏗️ Características principales:
📐 Área total: 5,000 m² | Posibilidad de dividir en 2 unidades de 2,500 m²
🏢 Área de oficinas: 50 m²
🚪 7 andenes de carga para operaciones eficientes
🚛 1 rampa de acceso a nivel de piso
🏗️ Altura libre mínima: 9.15 m (30 pies)
🧱 Muros: Concreto prefabricado
🦺 Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo
☀️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural
💨 Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades
🌤️ Techo: Sistema KR-18 con aislamiento R-10
🚘 Estacionamiento disponible

Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial.

📌 Disponible de inmediato. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave.

¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! 🚀

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🇺🇸 Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N.L.

Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 53,820 sq ft (5,000 m²) facility offers flexibility, with the option to be split into two units of 26,910 sq ft (2,500 m²) each — ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. 🚛🏢

Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth.

🏗️ Main Features:
📐 Total area: 53,820 sq ft (5,000 m²) | Can be divided into 2 x 26,910 sq ft (2,500 m²) units
🏢 Office space: 538 sq ft (50 m²)
🚚 7 loading docks for streamlined logistics
🔁 1 ramp for ground-level access
📏 Minimum clear height: 30 ft (9.15 m)
🧱 Walls: Precast concrete
🦺 Reinforced floor thickness: 6 in (15 cm)
☀️ Skylights: 3% for enhanced natural light
💨 Ventilation system: Prepared for custom adaptation
🌤️ Roof system: KR-18 with R-10 insulation
🚗 On-site parking available

This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency.

📌 Available now. Contact us today to schedule a visit or request customization details.

Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! 🚀