🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGAR | PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000

📍 Toluca, Estado do México

Ampla infraestrutura industrial para impulsionar o crescimento da sua empresa!

Excelente oportunidade para alugar um galpão industrial localizado no Parque Industrial Toluca 2000, um dos corredores industriais mais importantes do Estado do México.

Este imóvel conta com 9,001.25 m² de área construída em um terreno de 11,289.60 m², reunindo amplas áreas operacionais e de armazenamento, escritórios administrativos e espaços de serviço.

Ideal para empresas de logística, distribuição, armazenamento, manufatura e operações industriais que precisam de instalações funcionais e espaços para concentrar suas atividades em um único imóvel.

📍 LOCALIZAÇÃO

Endereço: Calle 5, esquina com Avenida Central, Lote, Quadra 3, Parque Industrial Toluca 2000, CEP 50233, Estado do México.

Localização estratégica em uma zona industrial consolidada, com acesso a Toluca, Lerma, ao Aeroporto Internacional de Toluca e às principais vias de comunicação da região.

📐 ÁREAS

- Terreno total: 11,289.60 m²
- Área construída total: 9,001.25 m²

Distribuição das áreas conforme a planta arquitetônica:

- Galpão novo: aprox. 3,980.46 m²
- Ampliação: 885.57 m²
- Galpão industrial existente: 3,130.12 m²
- Área de escritórios: aprox. 1,005.10 m²

O imóvel reúne diferentes áreas industriais que permitem organizar as operações de produção, armazenamento e administração.

🏗️ CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO INDUSTRIAL

✅ Amplas áreas internas para operações industriais.
✅ Espaços destinados ao armazenamento e à distribuição.
✅ Estrutura industrial com coberturas metálicas.
✅ Áreas com iluminação natural.
✅ Pisos de concreto para operações.
✅ Espaços de circulação e acesso dentro do imóvel.
✅ Áreas do galpão e da ampliação integradas ao conjunto.
✅ Instalações auxiliares para atividades industriais.

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA E DE SERVIÇOS

O imóvel conta com infraestrutura para integrar as operações administrativas e produtivas:

- Escritórios administrativos.
- Salas de reunião e conferência.
- Área de refeitório.
- Banheiros.
- Área de arquivo.
- Estacionamento.
- Guarita de segurança.

⚙️ INSTALAÇÕES COMPLEMENTARES

- Casa de bombas e sistema de combate a incêndio.
- Sala de resíduos.
- Sala de compressores.
- Sala de transformadores.

Essas instalações complementam a infraestrutura do galpão e atendem a diferentes necessidades operacionais, sujeitas às especificações técnicas e aos requisitos de cada empresa.

🚛 IDEAL PARA

- Empresas de manufatura.
- Centros de armazenamento.
- Operadores logísticos.
- Empresas de distribuição.
- Operações industriais.
- Empresas que precisam de galpão e escritórios na mesma localização.

💰 PREÇO DO ALUGUEL

Preço equivalente: $130 MXN/m² de área construída por mês.

🌟 VANTAGENS DO IMÓVEL:

⭐ Mais de 9,000 m² de área construída.
⭐ Ampla área de terreno.
⭐ Escritórios e espaços administrativos integrados.
⭐ Infraestrutura complementar para atividades industriais.
⭐ Localização dentro do Parque Industrial Toluca 2000.
⭐ Excelente alternativa para empresas que buscam concentrar suas operações em um único imóvel.

🚀 O ESPAÇO DE QUE SUA EMPRESA PRECISA PARA CONTINUAR CRESCENDO!

Conheça esta excelente oportunidade industrial e descubra como suas instalações podem se adaptar às necessidades da sua operação.

📲 Agende uma visita e solicite mais informações.

BEC INMOBILIARIA & ARQUITECTURA

📞 55 4099 4954
📞 55 8353 7899🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000

📍 Toluca, Estado de México

¡Amplia infraestructura industrial para impulsar el crecimiento de tu empresa!

Excelente oportunidad de renta de nave industrial ubicada en el Parque Industrial Toluca 2000, uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.

Esta propiedad cuenta con 9,001.25 m² de construcción sobre un terreno de 11,289.60 m², integrando amplias áreas de operación, almacenamiento, oficinas administrativas y espacios de servicios.

Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura y operaciones industriales que requieren instalaciones funcionales y espacios para concentrar sus actividades en un mismo inmueble.

📍 UBICACIÓN

Dirección: Calle 5, esquina con Avenida Central, Lote, Manzana 3, Parque Industrial Toluca 2000, C.P. 50233, Estado de México.

Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada, con conectividad hacia Toluca, Lerma, el Aeropuerto Internacional de Toluca y las principales vías de comunicación de la región.

📐 SUPERFICIES

- Terreno total: 11,289.60 m²
- Construcción total: 9,001.25 m²

Distribución de áreas conforme al plano arquitectónico:

- Bodega nueva: 3,980.46 m² aprox.
- Ampliación: 885.57 m²
- Nave industrial existente: 3,130.12 m²
- Área de oficinas: 1,005.10 m² aprox.

La propiedad integra diferentes áreas industriales que permiten organizar las operaciones de producción, almacenamiento y administración.

🏗️ CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL

✅ Amplias áreas interiores para operación industrial.
✅ Espacios destinados a almacenamiento y distribución.
✅ Estructura industrial con techumbres metálicas.
✅ Áreas con iluminación natural.
✅ Pisos de concreto para operación.
✅ Espacios de circulación y acceso dentro del inmueble.
✅ Áreas de nave y ampliación integradas en el conjunto.
✅ Instalaciones auxiliares para actividades industriales.

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS

La propiedad cuenta con infraestructura para integrar las operaciones administrativas y productivas:

- Oficinas administrativas.
- Salas de juntas y conferencias.
- Área de comedor.
- Sanitarios.
- Área de archivo.
- Estacionamiento.
- Caseta de vigilancia.

⚙️ INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

- Cuarto de bombas y sistema contra incendios.
- Cuarto de residuos.
- Cuarto de compresores.
- Cuarto de transformadores.

Estas instalaciones complementan la infraestructura de la nave y permiten atender diferentes necesidades operativas, sujetas a las especificaciones técnicas y requerimientos de cada empresa.

🚛 IDEAL PARA

- Empresas manufactureras.
- Centros de almacenamiento.
- Operadores logísticos.
- Empresas de distribución.
- Operaciones industriales.
- Empresas que requieren nave y oficinas en una misma ubicación.

💰 PRECIO DE RENTA

Precio equivalente: $130 MXN/m² de construcción al mes.

🌟 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:

⭐ Más de 9,000 m² construidos.
⭐ Amplia superficie de terreno.
⭐ Oficinas y espacios administrativos integrados.
⭐ Infraestructura complementaria para actividades industriales.
⭐ Ubicación dentro del Parque Industrial Toluca 2000.
⭐ Excelente alternativa para empresas que buscan concentrar sus operaciones en una sola propiedad.

🚀 ¡EL ESPACIO QUE TU EMPRESA NECESITA PARA SEGUIR CRECIENDO!

Conoce esta excelente oportunidad industrial y descubre cómo sus instalaciones pueden adaptarse a las necesidades de tu operación.

📲 Agenda una visita y solicita más información.

BEC INMOBILIARIA & ARQUITECTURA

📞 55 4099 4954
📞 55 8353 7899