Galpão industrial para alugar | Parque Capithal NextipacBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE CAPITHAL NEXTIPAC

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | PARQUE CAPITHAL NEXTIPAC

Localização: Parque Capithal Nextipac, Lotes 38, 39, 47 e 48. Rodovia Nextipac–Tesistán #2805, Nextipac, Jalisco.

Área locável: 2.419 m²

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura industrial moderna e funcional, em localização estratégica ao norte da Região Metropolitana de Guadalajara.

Localizado no Parque Capithal Nextipac, este galpão novo oferece espaços projetados para operações de logística, armazenamento e distribuição, com possibilidade de subdivisão e adaptação de escritórios às necessidades de cada empresa.

CARACTERÍSTICAS E ESPECIFICAÇÕES

* 2.419 m² de área locável.
* Galpão novo com opção de subdivisão.
* Pé-direito livre de 12 metros.
* 4 rampas de carga e descarga com portas de 4,30 × 5,00 m.
* 4 docas com portas de 4,90 × 5,80 m.
* Piso de concreto MR42 com 16 cm de espessura e macrofibra.
* Fachada com chapa TR-101 e cobertura K-R18 com isolamento térmico Termofoam.
* Transformador de 45 KVA.
* Iluminação LED.
* 12 vagas de estacionamento.
* 3 banheiros e 1 banheiro acessível para pessoas com deficiência.
* Banheiros masculino e feminino com chuveiros.
* Sala de TI por módulo.
* Possibilidade de construir escritórios sob medida.

DISTRIBUIÇÃO POR MÓDULO

Cada módulo tem uma área de 707,25 m², com dimensões de 20,50 m de frente por 34,50 m de profundidade, pátio de manobras e 4 vagas de estacionamento.

SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO

* Parque industrial com segurança 24/7.
* A 7 minutos da rodovia para Puerto Vallarta.
* Acesso pela rodovia La Venta–Nextipac e pela avenida Emiliano Zapata, continuação da Ramón Corona.
* Posto de gasolina a 5 minutos do parque.

Disponibilidade: Final de novembro de 2026.

As imagens são ilustrativas e mostram a projeção do galpão após a conclusão da obra.

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Ubicación: Parque Capithal Nextipac, Lotes 38, 39, 47 y 48. Carretera Nextipac–Tesistán #2805, Nextipac, Jalisco.

Superficie rentable: 2,419 m²

Excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, funcional y con una ubicación estratégica al norte de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ubicada dentro de Parque Capithal Nextipac, esta bodega nueva ofrece espacios diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, con posibilidad de subdivisión y adecuación de oficinas a las necesidades de cada empresa.

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES

* 2,419 m² de superficie rentable.
* Bodega nueva con opción a subdividir.
* Altura libre de 12 metros.
* 4 rampas de carga y descarga con cortinas de 4.30 × 5.00 m.
* 4 andenes con cortinas de 4.90 × 5.80 m.
* Piso de concreto MR42 de 16 cm de espesor con macrofibra.
* Fachada con lámina TR-101 y cubierta K-R18 con aislamiento térmico Termofoam.
* Transformador de 45 KVA.
* Iluminación LED.
* 12 cajones de estacionamiento.
* 3 sanitarios y 1 sanitario para personas con discapacidad.
* Baños para hombres y mujeres con regaderas.
* Site por módulo.
* Posibilidad de construir oficinas a la medida.

DISTRIBUCIÓN POR MÓDULO

Cada módulo cuenta con una superficie de 707.25 m², con dimensiones de 20.50 m de frente por 34.50 m de fondo, patio de maniobras y 4 cajones de estacionamiento.

SEGURIDAD Y UBICACIÓN

* Parque industrial con seguridad 24/7.
* A 7 minutos de la carretera a Puerto Vallarta.
* Acceso por carretera La Venta–Nextipac y avenida Emiliano Zapata, continuación Ramón Corona.
* Gasolinera a 5 minutos del parque.

Disponibilidad: Finales de noviembre de 2026.

Las imágenes son ilustrativas y muestran la proyección de la bodega una vez terminada.

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