Galpão industrial de 1.266 m² para alugar ou vender – Parque Industrial Axis 1Bodega Industrial en Renta o Venta de 1,266 m² – Parque Industrial Axis 1

Galpão industrial de alto nível operacional disponível para locação ou venda, localizado dentro do Parque Industrial Axis 1, em Tonalá, Jalisco. O imóvel conta com um terreno de 1,599.02 m² e uma área construída de 1,266.91 m², oferecendo infraestrutura moderna projetada para impulsionar o crescimento e a eficiência de empresas de logística, centros de distribuição ou operações industriais leves.
O imóvel se destaca pela excelente conectividade com as principais vias da Região Metropolitana de Guadalajara e rodovias nacionais em direção ao Bajío, CDMX, Aeroporto e Colima/Manzanillo. Conta com estrutura metálica, cobertura com iluminação natural, rampa para descarga de carretas, 8 vagas de estacionamento designadas e infraestrutura completa de serviços privativos.

📍 LOCALIZAÇÃO
Empreendimento: Parque Industrial Axis 1 (Galpão / UP 4-F).
Município: Tonalá, Jalisco. Principais Vias e Conectividade: Localização estratégica com acesso direto ao Nuevo Periférico Oriente e à rodovia Guadalajara-Zapotlanejo. Conexões Metropolitanas: Conexão rápida com Zapotlanejo / Bajío / CDMX. Fácil acesso à Av. Lázaro Cárdenas, López Mateos (saída para Colima / Manzanillo) e à Rodovia a Chapala (Aeroporto Internacional de Guadalajara).
📐 ÁREAS E DIMENSÕES
Área do Terreno: 1,599.02 m². Área Construída: 1,266.91 m². 🏭 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Estrutura e Construção: Estrutura metálica reforçada com acabamentos modernos de alta qualidade.
Cobertura: Cobertura metálica equipada com chapas translúcidas para aproveitamento da iluminação natural.
Distribuição: Espaço de armazenamento e área corporativa com janela panorâmica de última geração.
Estacionamento: 8 vagas de estacionamento exclusivas.
🚛 INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA
Acesso para Carga: Rampa de acesso projetada para descarga e manobra de carretas. Vias do Parque: Avenidas internas de concreto hidráulico de alta resistência, preparadas para o tráfego contínuo de veículos pesados.
⚡ INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Serviços e Infraestrutura: Rede elétrica instalada, poço de água próprio do empreendimento e conexão à rede de fibra óptica.
🔐 SEGURANÇA
Controle de Acesso: Guarita com acesso controlado 24/7.
Vigilância: Segurança privada permanente e sistema de circuito fechado de televisão (CCTV).
🏢 INFRAESTRUTURA DO PARQUE
Serviços Gerais: Poço de água próprio, rede elétrica, fibra óptica e vias de concreto hidráulico.
Segurança: Acesso controlado e CCTV 24/7.
🎯 IDEAL PARA
Centros de distribuição (CEDIS) e armazenamento de última milha.
Operações de logística e e-commerce.
Empresas de manufatura leve, montagem ou distribuição regional.
💰 INFORMAÇÕES COMERCIAIS
Operação: Locação ou Venda.
Preço de Venda:
Preço de Locação: $110,000.00
Manutenção: $ 4.38 M.N. x m² (Sobre o terreno)
Taxa de Água: $ 65.89 M.N. x m3

🏢 Kaab Inmobiliaria.
🏭 Especialista em Imóveis IndustriaisBodega industrial de alto nivel operativo disponible en renta o venta, ubicada dentro del Parque Industrial Axis 1 en Tonalá, Jalisco. La propiedad cuenta con un terreno de 1,599.02 m² y una superficie construida de 1,266.91 m², ofreciendo una infraestructura moderna diseñada para potenciar el crecimiento y la eficiencia de empresas logísticas, centros de distribución o procesos industriales ligeros.
El inmueble destaca por su excelente conectividad con las principales arterias de la Zona Metropolitana de Guadalajara y carreteras nacionales hacia el Bajío, CDMX, Aeropuerto y Colima/Manzanillo. Cuenta con estructura metálica, techumbre con iluminación natural, rampa para descarga de tráileres, 8 cajones de estacionamiento asignados e infraestructura completa de servicios privados.

📍 UBICACIÓN
Desarrollo: Parque Industrial Axis 1 (Bodega / UP 4-F).
Municipio: Tonalá, Jalisco. Vialidades Principales y Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo al Nuevo Periférico Oriente y la autopista Guadalajara-Zapotlanejo. Conexiones Metropolitanas:Conexión rápida hacia Zapotlanejo / Bajío / CDMX. Fácil acceso hacia Av. Lázaro Cárdenas, López Mateos (salida a Colima / Manzanillo) y Carretera a Chapala (Aeropuerto Internacional de Guadalajara).
📐 SUPERFICIES Y DIMENSIONES
Superficie de Terreno: 1,599.02 m². Superficie de Construcción: 1,266.91 m². 🏭 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Estructura y Constructivo: Estructura metálica reforzada con acabados modernos de alta calidad.
Techumbre: Cubierta metálica equipada con láminas traslúcidas para aprovechamiento de iluminación natural.
Distribución: Espacio de almacenamiento y área corporativa con ventanal panorámico de vanguardia.
Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento exclusivos.
🚛 INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
Acceso de Carga: Rampa de acceso diseñada para la descarga y maniobra de tráileres. Vialidades del Parque: Avenidas internas de concreto hidráulico de alta resistencia preparadas para el tránsito continuo de transporte pesado.
⚡ INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
Servicios e Infraestructura: Red eléctrica instalada, pozo de agua propio del desarrollo y conectividad a red de fibra óptica.
🔐 SEGURIDADControl de Acceso: Caseta con acceso controlado 24/7.
Vigilancia: Vigilancia privada permanente y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
🏢 INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicios Generales: Pozo de agua propio, red eléctrica, fibra óptica y vialidades de concreto hidráulico.
Seguridad: Acceso controlado y CCTV 24/7.
🎯 IDEAL PARA
Centros de distribución (CEDIS) y almacenamiento de última milla.
Operaciones de logística y e-commerce.
Empresas de manufactura ligera, ensamble o distribución regional.
💰 INFORMACIÓN COMERCIAL
Operación: Renta o Venta.
Precio de Venta:
Precio Renta: $110,000.00
Mantenimiento: $ 4.38 M.N. x m² (Sobre terreno)
Cuota de Agua: $ 65.89 M.N. x m3

🏢 Kaab Inmobiliaria.
🏭 Especialista en Inmuebles Industriales