Armazém industrial para alugar | NextiparkBodega Industrial en Renta | Nextipark

Nextipac, Zapopan, Jalisco

1.756,52 m² de área construída | Escritórios climatizados | 2 docas de carga | 12 vagas de estacionamento

Excelente galpão industrial para alugar dentro do NEXTIPARK, um moderno parque industrial desenvolvido recentemente, ideal para empresas que buscam instalações de alto padrão, infraestrutura logística e espaços administrativos totalmente equipados.

Um imóvel que combina funcionalidade, amplitude e equipamentos para facilitar as operações industriais, comerciais e de distribuição.

ÁREAS

* Terreno: 2.000 m²
* Galpão industrial: 1.600 m²
* Mezanino de escritórios: 156,52 m²
* Área construída total para locação: 1.756,52 m²
* Área externa: 400 m²
* Área de recepção: 31,68 m²

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS

Área industrial

* Galpão com altura máxima projetada de 12 metros.
* 2 docas de carga e descarga.
* 2 niveladoras de doca.
* Rampa de acesso para veículos.
* Portas elétricas.
* Piso industrial com 15 cm de espessura.
* Capacidade de carga do piso de 5,5 toneladas/m².
* Iluminação LED tipo high bay.
* Saída de emergência.

Infraestrutura elétrica e hidráulica

* Transformador de 75 kVA.
* Instalação elétrica trifásica.
* Cisterna de água potável de 10.000 litros.
* Cisterna de águas pluviais de 10.000 litros.

Escritórios e serviços

* Mezanino totalmente equipado para escritórios administrativos.
* Aparelhos de ar-condicionado mini-split.
* Janelas internas com vista para a área do galpão.
* Área de recepção.
* 3 banheiros: um no térreo e dois no andar superior.
* 12 vagas de estacionamento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no NEXTIPARK, na região de Nextipac, Zapopan, Jalisco, em uma área de crescimento industrial e empresarial.

O parque conta com infraestrutura moderna e abriga empresas reconhecidas como Thrifty, Shelo, Sayto e Kilker, consolidando-se como uma opção atraente para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações.

IDEAL PARA

* Centros de distribuição e logística.
* Empresas de armazenamento e comercialização.
* Manufatura leve.
* Operações industriais com áreas administrativas.
* Empresas que buscam instalações equipadas e prontas para operar.

PREÇO DO ALUGUEL

Aluguel por m²: $125 MXN

Aluguel mensal: $219.565 MXN

Manutenção: $5,29 MXN/m²

Manutenção mensal: $9.291,99 MXN

Preços antes dos impostos aplicáveis. Área locável de 1.756,52 m², incluindo o mezanino.

Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um parque industrial moderno, com infraestrutura logística, escritórios climatizados e equipamentos prontos para operar!

Agende sua visita e conheça este imóvel.Nextipac, Zapopan, Jalisco

1,756.52 m² de construcción | Oficinas climatizadas | 2 andenes de carga | 12 estacionamientos

Excelente nave industrial en renta dentro de NEXTIPARK, moderno parque industrial de reciente desarrollo, ideal para empresas que buscan instalaciones de primer nivel, infraestructura logística y espacios administrativos completamente acondicionados.

Una propiedad que combina funcionalidad, amplitud y equipamiento para facilitar las operaciones industriales, comerciales y de distribución.

SUPERFICIES

* Terreno: 2,000 m²
* Nave industrial: 1,600 m²
* Mezzanine de oficinas: 156.52 m²
* Construcción rentable total: 1,756.52 m²
* Área exterior: 400 m²
* Área de recepción: 31.68 m²

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

Área industrial

* Nave con altura máxima de proyecto de 12 metros.
* 2 andenes de carga y descarga.
* 2 rampas niveladoras.
* Rampa de acceso vehicular.
* Puertas eléctricas.
* Piso industrial de 15 cm de espesor.
* Capacidad de carga de piso de 5.5 toneladas/m².
* Iluminación LED tipo campana.
* Salida de emergencia.

Infraestructura eléctrica e hidráulica

* Transformador de 75 kVA.
* Instalación eléctrica trifásica.
* Cisterna de agua potable de 10,000 litros.
* Cisterna pluvial de 10,000 litros.

Oficinas y servicios

* Mezzanine completamente acondicionado para oficinas administrativas.
* Minisplits de aire acondicionado.
* Ventanales interiores con vista hacia el área de nave.
* Área de recepción.
* 3 baños: uno en planta baja y dos en planta alta.
* 12 espacios de estacionamiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en NEXTIPARK, en la zona de Nextipac, Zapopan, Jalisco, dentro de un entorno de crecimiento industrial y empresarial.

El parque cuenta con infraestructura moderna y presencia de empresas reconocidas como Thrifty, Shelo, Sayto y Kilker, consolidándose como una alternativa atractiva para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones.

IDEAL PARA

* Centros de distribución y logística.
* Empresas de almacenamiento y comercialización.
* Manufactura ligera.
* Operaciones industriales con áreas administrativas.
* Empresas que buscan instalaciones equipadas y listas para operar.

PRECIO DE RENTA

Renta por m²: $125 MXN

Renta mensual: $219,565 MXN

Mantenimiento: $5.29 MXN/m²

Mantenimiento mensual: $9,291.99 MXN

Precios antes de impuestos aplicables. Superficie rentable de 1,756.52 m², incluyendo mezzanine.

¡Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un parque industrial moderno, con infraestructura logística, oficinas climatizadas y equipamiento listo para operar!

Agenda tu visita y conoce esta propiedad.