Complexo de armazéns industriais localizado na área industrial de Umán, Yucatán, perto da fábrica de Tere Cazola, a 2 km do Periférico, 2,7 km da Rodovia Mérida-Umán, a 44 km do Porto de Progreso e a 6,2 km da rodovia Mérida-Campeche.

Atualmente, mais de 100 empresas nacionais e estrangeiras estão estabelecidas, como: Amazon, Herdez, Dondé, Lala, entre outras.
Armazéns ideais para armazenamento, indústria leve e média.

*Descrição:
-Modelo B
-Dimensões do armazém:
Terreno: 10 m x 45: 450mt2
-Dimensões do escritório: 4 x 10 m (44 mt2).
-Superfície total construída: 494 m2
-Altura 9 alta e 7 baixa (telhado de duas águas)
-Banheiro interior: 1,80 x 3,00 mt2 (localizado dentro do armazém).
-Área de carga/descarga com rampa de 3x3mt2 com veneziana metálica e porta de emergência traseira.
-Acessos e Ventilação:
-Peatonal: porta de 1,20 x 3,00 m.
-Ventilação: veneziana metálica fixa.

*Serviços:
• Área comercial
• Administração própria do parque
• Regime de propriedade em condomínio
• Manutenção em áreas comuns e áreas verdes
• Circuito fechado com câmeras de vigilância
• Cabine de segurança 24/7
• Coworking no andar superior da área comercial que inclui: recepção, 3 salas de reuniões, 12 escritórios, área de café e banheiros.

Características:
• Superfície total do parque: 14.107,65 mts2
• Número de armazéns: 21
• Permissões autorizadas
• Habitantes nas colônias circunvizinhas 4.850.

Infraestrutura:
• Fibra ótica
• Poços de abastecimento de água para uso sanitário
• Sistema de captação de águas pluviais
• Iluminação pública
• SITAR (tratamento de águas residuais)
• Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v
• 8 kva de energia para cada armazém
• Jardinagem e áreas verdes
• Ampla via de 17,94 mt
.Estrutura convencional com paredes de carga, colunas, castelos, correntes e paredes de bloco de 15x20x40 cm:
.Interior: junta veined.
.Exterior: acabamento em três camadas.
.Piso de concreto polido interior com espessura de 12 cm.
.Concreto MR40 com fibra de polipropileno.

*Preço de Aluguel: $49.400 mais IVA
*Taxa de manutenção: $7.410 pesos mais IVA.
Preço total com IVA e taxa de manutenção mais IVA:
$65.899.

Requisitos de aluguel:
Reserva: 1 mês de aluguel
1 mês de depósito com fiador; se não houver, pode ser necessário um depósito duplo
Custo por acordo: A ser definido.

Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.Complejo de bodegas industriales ubicado en la zona industrial de Umán, Yucatán,cerca de la fabrica de Tere Cazola, a 2 km de Periferico, 2.7 km de Carretera Mérida-Umán, a 44 km del Puerto de Altura de Progreso, y a 6.2 km de la carretera Mérida- Campeche.

Actualmente se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras como: Amazón, Herdez, Dondé, Lala entre otras.
Bodegas ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.

*Descripción:
-Modelo B
-Medidas de bodega:
Terreno: 10 m x 45 : 450mt2
-Medidas de oficina: 4 x 10 m (44 mt2).
-Superficie total construcciòn: 494 m2
-Altura 9 alta y 7 parte baja (techumbre a dos aguas)
-Baño interior: 1.80 x 3.00 mt2 (ubicado dentro de la bodega).
-Área de carga/descarga con rampa de 3x3mt2 con louver metálico y puerta de emergencia trasera.
-Accesos y Ventilación:
-Peatonal: puerta de 1.20 x 3.00 m.
-Ventilación: fijo de louver metálico.

*Servicios:
• Área comercial
• Administración propia del parque
• Régimen de propiedad en condominio
• Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
• Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
• Caseta de vigilancia 24/7
• Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y baños.

Características:
• Superficie total del parque: 14,107.65 mts2
• Número de bodegas: 21
• Permisos Autorizados
• Habitantes en colonias circundantes 4,850.

Infraestructura:
• Fibra óptica
• Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
• Sistema de captación de aguas pluviales
• Alumbrado público
• SITAR (tratamiento de aguas negras)
• Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v
• 8 kva de energía para cada bodega
• Jardinería y áreas verdes
• Amplia vialidad de 17.94 mt
.Estructura convencional con muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 cm:
.Interior: junteo veteado.
.Exterior: acabado en tres capas.
.Piso de concreto pulido interior con espesor de 12 cm.
.Concreto MR40 con fibra de polipropileno.

*Precio de Renta: $49,400 mas IVA
*Cuota de mantenimiento: $ 7,410. pesos mas IVA.
Precio total con IVA y cuota de mantenimiento mas IVA:
$ 65,899.

Requisitos de renta:
Apartado: 1 mes de renta
1 mes de depòsito con aval en el caso de no tener puede ser doble depòsito
Costo por convenio: Por definir.


Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.