Bodega industrial de gran formato ubicada dentro del parque logístico Kaltex sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, una de las zonas más estratégicas para operaciones de distribución en Tlalnepantla.
Con 11,176 m² de superficie rentable y 16 andenes de carga, esta nave es ideal para empresas de logística, transporte, e-commerce, retail o manufactura que requieren una operación robusta, con amplias capacidades y alta eficiencia en movimiento de mercancías.
La bodega cuenta con altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7, dentro de un parque industrial consolidado. Su ubicación facilita conexiones inmediatas hacia CDMX, Periférico, Gustavo Baz y principales corredores industriales del Estado de México.
Disponible a partir de enero 2026.
Superficie y características
Superficie rentable: 11,176 m²
Altura libre: 6 m a 7 m
Andenes: 16 andenes de carga
Energía trifásica
Entrada para tráiler
Área de oficinas y baños
Seguridad 24/7
Iluminación natural al 8%
Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)
Renta mensual
$1,955,800 MXN + IVA
10% de mantenimiento
Condiciones de renta
Plazo de contrato: 1 a 2 años
2 meses de renta adelantados
Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA
Disponibilidad: Enero 2026
Ubicación
📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO