Este armazém industrial é uma oportunidade única em García, Nuevo León, México.

Espaços disponíveis de 1.400 m2 a 35.000 m2.

Preço de pré-aluguel: $8 dólares por m2
10% de manutenção
Ambos os valores mais IVA
*Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Oferecendo uma proximidade vantajosa a importantes pontos de interesse logístico:

- Laredo, Texas: 233 km
- Centro Apodaca: 51,6 km
- Mcallen, Texas: 280 km
- Aeroporto de Monterrey: 55,3 km

Além disso, está localizado entre TESLA e a Rodovia para Laredo, Colômbia, o que o torna um ponto chave para o crescimento de negócios.

VANTAGENS INCOMPARÁVEIS
- Está localizado em frente ao desvio da Rodovia Santa Catarina - Laredo, o que garante ótima conectividade com as principais rotas de transporte.
- Segurança 24 horas por dia com acesso controlado através de cercas perimetrais e controle de acesso.
- Sua versatilidade é outra de suas grandes vantagens, que pode ser usada;
fabricação, distribuição ou armazenagem.
- A proximidade com áreas residenciais garante fácil acesso a mão de obra qualificada.

ESPECIFICAÇÕES PREMIUM
- Material da parede: paredes de concreto pré-moldado
- Material do telhado: coberto com KR18 Cal. 24 e papel alumínio translúcido, junto com um isolador térmico de lona de 2” para um ambiente interno ideal.
- Altura mínima: 7 metros
- Altura máxima: 11,40 metros
- Piso: concreto de 15 cm de espessura com resistência de 250 kg/cm2
- Segurança: Equipado com uma cabine de segurança,
Vigilância CCTV, com câmeras de alta definição e canetas de acesso.
- Plataformas e rampas: Cada armazém possui plataformas e rampas para facilitar o manuseio de mercadorias.

DISPONÍVEL ATÉ O FINAL DE JULHO DE 2024.

Entre em contato conosco hoje para obter mais informações e garantir seu espaço neste local privilegiado para seu negócio industrial.

Entre em contato pelo WhatsApp: 81 1471 6818.
Chave interna: 811Esta Bodega Industrial es una oportunidad única en García, Nuevo León, México.

Espacios disponibles desde 1,400 m2, hasta 35,000 m2.

Precio de PRE-RENTA: $8 dólares por m2
10% de mantenimiento
Ambas cantidades más IVA
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ofreciendo una ventajosa proximidad a importantes puntos de interés logístico:

- Laredo, Tx.: 233 km
- Centro de Apodaca: 51.6 km
- Mcallen, Tx: 280 km
- Aeropuerto de Monterrey: 55.3 km

Además, se encuentra entre TESLA y la Carretera a Laredo, Colombia, esto la convierte en un punto clave para negocios en crecimiento.

VENTAJAS INIGUALABLES
- Se encuentra frente al libramiento Santa Catarina – Carretera Laredo, lo que garantiza una conectividad óptima con las principales vías de transporte.
- Seguridad las 24 horas del día con acceso controlado mediante un cercado perimetral y control de acceso.
- Su versatilidad es otra de sus grandes ventajas, puede ser utilizada para;
manufactura, distribución o almacenamiento.
- La proximidad a áreas residenciales garantiza fácil acceso a mano de obra calificada.

ESPECIFICACIONES DE PRIMERA CALIDAD
- Material de Pared: Muros de concreto prefabricado
- Material de Techo: Cubierto con KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, junto con un aislante térmico de lona de 2” para un ambiente interior óptimo.
- Altura mínima: 7 metros
- Altura máxima: 11.40 metros
- Piso: Concreto de 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm2
- Seguridad: Equipada con caseta de vigilancia,
Vigilancia CCTV, con cámaras de alta definición y plumas de acceso.
- Andenes y rampas: Cada bodega cuenta con andenes y rampas para una fácil manipulación de mercancías.

DISPONIBLES PARA FINALES DE JULIO DE 2024.

Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio en esta ubicación privilegiada para tu negocio industrial.

Contacto vía WhatsApp: 81 1471 6818.
Clave Interna: 811