Armazém Industrial para AluguelBodega Industrial en Renta

🏭 Armazém Industrial para Aluguel | Parque Industrial Fernández, Tijuana

📍 Calle Valladolid 4365, Parque Industrial Fernández, Tijuana, B.C.

✨ Excelente oportunidade para empresas de manufatura leve, armazenamento e logística que buscam um espaço funcional dentro de uma área industrial consolidada, com acesso às principais vias da cidade.

Características:
📐 3.092,45 m² de construção
🏭 Uso do solo industrial para indústria leve e média
⚡ Capacidade elétrica de 150 KVA
🏢 Escritórios independentes
📏 Altura máxima de 24 pés
🧱 Muros de bloco de 3 metros de altura
🏗️ Telhado de chapa galvanizada com duas águas
🚪 Cortina metálica de 6 m de largura x 7 m de altura
🚛 De 3 a 4 acessos ao nível do chão
🔄 Amplo pátio de manobras
🚗 Estacionamento para 4 a 5 veículos, com espaços adicionais disponíveis
📦 Infraestrutura preparada para operações SENTRI de carga (CityPaq)

Condições de locação:
📆 Contratos de 3 a 5 anos
🎁 Possibilidade de negociar um mês de carência
🤝 Locação direta com o proprietário

✨ Uma excelente opção para empresas que requerem amplos espaços, infraestrutura industrial e uma localização estratégica em Tijuana.

📩 Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita.
As visitas são coordenadas previamente com o proprietário.🏭 Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial Fernández, Tijuana

📍 Calle Valladolid 4365, Parque Industrial Fernández, Tijuana, B.C.

✨ Excelente oportunidad para empresas de manufactura ligera, almacenamiento y logística que buscan un espacio funcional dentro de una zona industrial consolidada, con acceso a las principales vialidades de la ciudad.

Características:
📐 3,092.45 m² de construcción
🏭 Uso de suelo industrial para industria ligera y mediana
⚡ Capacidad eléctrica de 150 KVA
🏢 Oficinas independientes
📏 Altura máxima de 24 pies
🧱 Muros de block de 3 metros de altura
🏗️ Techo de lámina galvanizada a dos aguas
🚪 Cortina metálica de 6 m de ancho x 7 m de altura
🚛 De 3 a 4 accesos a nivel de piso
🔄 Amplio patio de maniobras
🚗 Estacionamiento para 4 a 5 vehículos, con espacios adicionales disponibles
📦 Infraestructura preparada para operaciones SENTRI de carga (CityPaq)

Condiciones de arrendamiento:
📆 Contratos de 3 a 5 años
🎁 Posibilidad de negociar un mes de gracia
🤝 Arrendamiento directo con propietario

✨ Una excelente opción para empresas que requieren amplios espacios, infraestructura industrial y una ubicación estratégica en Tijuana.

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Las visitas se coordinan previamente con el propietario.