🔺ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM
• Armazém: 2.800,00 M2 (Pode ser dividido ao meio)
• Lotes: (50 e 51): 3.985,60 M2
• Preço: R$120,00 / M2 + IVA
• Escritórios: 150,00 M2
• Estacionamento: 16 Vagas e 1 Cabine de Segurança
• Energia: 1 Transformador de 75 KVA
• Água: 2 Cisternas com Capacidade de 2.500 Litros cada

🔺ESPECIFICAÇÕES
• Preenchimento e Compactação de Terrapleno com Material de Banco em 3 camadas de 35 cm cada para um Teste Proctor de 90%.
• Base de Concreto com resistência f’c 250 kg/cm2 nivelada a laser com espessura de 15 cm e acabamento polido.
• Muros de Bloco de 6” com Acabamento Aparente Interior e Acabamento de Pintura Exterior.
• Cobertura engargolada KR-18 cal. 24 com Isolante Térmico de 3” e 5% de Claraboia.
• Altura: Altura Livre Máxima de 13 metros.
• Docas de Carga: 2
• Rampas: 2 Niveladores com Capacidade de 30.000 Lbs.
• 2 Portas de Pedestres Principais com Janelas Laterais e Frontais

🔺INFRAESTRUTURA EXISTENTE
• Rede de água potável (SADM).
• Rede de drenagem Industrial (SADM).
• Rede de gás natural (NATURGY).
• Rede elétrica aérea em média tensão de 34,5 Kv (CFE).
• Luminárias tipo LED.
• Rede de fibra óptica aérea (TELMEX).
• 2 Cabines de segurança
• 2 acessos
• Muro Perimetral

🔺Parque Industrial com:
• Área total: 40 ha
• Lotes Industriais: 142 lotes
• Áreas Verdes: 2,04 ha

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. Se você estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação ou venda, conforme o caso.🔺ESPECIFICACIONES DE NAVE
• Bodega: 2,800.00 M2 (Se puede dividir a la mitad)
• Lotes: (50 y 51): 3,985.60 M2
• Precio: $120.00 / M2 + IVA
• Oficinas: 150.00 M2
• Estacionamiento: 16 Cajones y 1 Caseta de Vigilancia
• Energía: 1 Transformador de 75 KVA
• Agua: 2 Cisternas con Capacidad de 2,500 Litros c/u

🔺ESPECIFICACIONES
• Relleno y Compactación de Terraplén con Material de Banco a 3 capas de 35 cm c/u para una Prueba Proctor del 90%.
• Firme de Concreto de Resistencia f’c 250 kg/cm2 nivelado con láser a un espesor de 15 cm con acabado pulido.
• Muros de Block de 6” con Acabado Aparente Interior y Acabado de Pintura Exterior.
• Cubierta engargolada KR-18 cal. 24 con Aislante Térmico de 3” y con 5% de Skylight.
• Altura: Libre Máxima de 13 metros.
• Andenes de Carga: 2
• Rampas: 2 Niveladores con Capacidad de 30,000 Lbs.
• 2 Puertas Peatonal Principal con Ventanas Laterales y Frontal

🔺INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
• Red de agua potable (SADM).
• Red de drenaje Industrial (SADM).
• Red de gas natural (NATURGY).
• Red eléctrica aérea en media tensión de 34.5 Kv (CFE).
• Luminarias tipo LED.
• Red de fibra óptica aérea (TELMEX).
• 2 Casetas de vigilancia
• 2 Accesos
• Barda Perimetra

🔺Parque Industrial con:
• Área total de : 40 ha
• Lotes Industriales : 142 lotes
• Áreas Verdes ****: 2.04 ha

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.