Galpão industrial para alugar em Santa Catarina | 1.510 m²BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA CATARINA | 1,510 M²

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR NO PARQUE INDUSTRIAL MARTEL II | SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

Galpão industrial para alugar localizado no Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, Nuevo León, em uma área estratégica para operações de logística, armazenamento, distribuição e manufatura leve.

O imóvel conta com 1.510 m² de galpão e escritórios, excelente pé-direito livre, infraestrutura para carga e descarga e espaços administrativos integrados.

ÁREAS

Terreno: 1.733,61 m²

Galpão e escritórios: 1.510 m²

Pé-direito livre mínimo: 9,5 m

Altura máxima: 10,5 m

CARACTERÍSTICAS

1 doca de carga e descarga

1 rampa de acesso ao nível do piso

Acesso frontal

5 vagas de estacionamento

Piso de concreto

Estrutura metálica

Cobertura com isolamento térmico

ÁREA DE ESCRITÓRIOS

Térreo:

Área de refeitório

2 banheiros

Piso superior:

Área geral de escritórios

1 escritório privativo com banheiro

1 banheiro adicional para a área geral

INFRAESTRUTURA ELÉTRICA

Transformador de 150 kVA

Tensões: 440, 220 e 110 V AC

Iluminação LED incluída

Gás natural

A conclusão da instalação elétrica está prevista para 30 de janeiro de 2027, conforme o cronograma do fornecedor.

LOCALIZAÇÃO

Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, Nuevo León.

Localizado em um corredor industrial consolidado, com acesso às principais vias industriais de Santa Catarina e da região metropolitana de Monterrey.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel mensal: $155,530 MXN + IVA

Preço por m²: $103 MXN

Contratos de médio ou longo prazo

Seguro do locatário obrigatório para proteger o imóvel e as propriedades vizinhas

Entrega prevista para janeiro de 2027

Possibilidade de acesso antecipado para realizar adaptações, mediante acordo prévio com o proprietário

Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para a sua operação.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL MARTEL II | SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

Bodega industrial en renta ubicada en Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, Nuevo León, dentro de una zona estratégica para operaciones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

La propiedad cuenta con 1,510 m² de bodega y oficinas, excelente altura libre, infraestructura para carga y descarga y espacios administrativos integrados.

SUPERFICIES

Terreno: 1,733.61 m²

Bodega y oficinas: 1,510 m²

Altura libre mínima: 9.5 m

Altura máxima: 10.5 m

CARACTERÍSTICAS

1 andén de carga y descarga

1 rampa de acceso a nivel de piso

Acceso frontal

5 cajones de estacionamiento

Piso de concreto

Estructura metálica

Cubierta con aislamiento térmico

ÁREA DE OFICINAS

Planta baja:

Área de comedor

2 baños

Planta alta:

Área general de oficinas

1 oficina privada con baño

1 baño adicional para el área general

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

Transformador de 150 kVA

Voltajes: 440, 220 y 110 V AC

Iluminación LED incluida

Gas Natural

La instalación eléctrica tiene fecha estimada de terminación el 30 de enero de 2027, conforme a la programación del proveedor.

UBICACIÓN

Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, Nuevo León.

Ubicación dentro de un corredor industrial consolidado, con conectividad hacia las principales vialidades industriales de Santa Catarina y el área metropolitana de Monterrey.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Renta mensual: $155,530 MXN + IVA

Precio por m²: $103 MXN

Contratos de mediano o largo plazo

Seguro del arrendatario obligatorio para protección del inmueble y propiedades vecinas

Entrega prevista para enero de 2027

Posibilidad de ingreso anticipado para realizar adecuaciones, previo acuerdo con el propietario

Agenda una visita y conoce el potencial de esta bodega para tu operación.