• Área Total: 1.306,50 m2
• Área do Armazém: 1.011,00 m2
• Área de Escritórios: 295,50 m2
• Docas: 1
• Rampa: 1
Preço: $4,00 USD/m2
Manutenção: $1,00 USD/m2
Com uma seção de 40 M de comprimento
Uma largura de 25,0M e uma altura média de 10 metros, Iluminação elétrica com lâmpadas economizadoras, Tomadas 110 e 220 na área, Centros de carga para controle de circuitos,
Preparações para captação de água e descarga de esgoto, Piso de concreto 250 k/cm2 com concreto armado a 15 cm de altura,
Seção 40 L x 25,0 A e 10 M de altura média,
Construído com sapatas isoladas e muros de contenção armados em uma plataforma de 1,20 de altura, Estrutura metálica em colunas e vigas de seção variável e chapa de cobertura KR 18 corrugada, Muros de bloco 15-20-40 até uma altura de 3 metros e parte superior com chapa pintro até fechar a cobertura, Piso de concreto AG Fc 250 K/cm despejado a 15 cm de altura com máquina a laser, Ventilação com muros baseados em persianas, Ventilação na laje com extratores de pressão, Iluminação com janelas na parede.
Iluminação elétrica baseada em lâmpadas KRLM,
Tomadas de 110 e 220 na área, Centros de carga para controle de iluminação e tomadas.
Preparação para saída de esgoto sanitário na área.

*ÁREA DE PRODUÇÃO
Área de piso geral de 950,00 M2
Área de 61 m2 de doca de carga e descarga, rampa niveladora, rampa para empilhadeiras

*ÁREA DE ESCRITÓRIO NO PAVIMENTO TÉRREO
Consiste em: área de recepção, arquivo, banheiro de visitantes, cabine de controle, banheiros com armários, chuveiros, cozinha - refeitório em 130,50 M2.

*ÁREA DE ESCRITÓRIO NO PAVIMENTO SUPERIOR
Consiste em áreas de: trabalho aberto, privados, direção com banheiro, sala de reuniões, cozinha, arquivo e banheiros gerais em 165,00 M2
Pátio de serviço posterior, Escada metálica de acesso, Área comum para funcionários, Preparação para ar condicionado, Preparação para CCTV, voz e dados, Área de jardim nos acessos, Cisternas de 10 M3 com hidropneumático e irrigação, Cozinha equipada na sala de funcionários, Aquecedor elétrico, Preparação para linhas de gás LP,
Conta com infraestrutura de: pavimentação asfáltica em vias, calçadas, estacionamento, áreas verdes, muro perimetral, cabine de controle de acesso veicular, estação de tratamento de esgoto, canais de drenagem de águas pluviais, iluminação de vias.
Serviço de: água potável, esgoto, luz, telefonia e CCTV externo, Ruas de 30M de largura para manobras confortáveis em docas de carga e descarga, além de rampa de acesso ao armazém, Estacionamento para funcionários, Cabine de controle de entradas e saídas, Muros e cerca perimetral para reservar a área, Hidrantes
Canteiro central no acesso, Vias seguras para integração à rodovia e saídas da mesma
Conexão imediata com rodovias para Saltillo, Torreón, Monterrey, Zacatecas e México.

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação ou venda, conforme o caso.• Área Total: 1,306.50 m2
•Área Bodega: 1,011.00 m2
• Área Oficinas: 295.50 m2
• Anden: 1
• Rampa: 1
Precio: $4.00 USD/m2
Mantenimiento: $1.00 USD/m2
Con una sección de 40 M de largo
Un ancho AG 25.0M y una altura de 10 mts promedio, Iluminaciones eléctricas de lámparas ahorradoras, Contactos 110 y 220 en el área, Centros de carga para control de circuitos,
Preparaciones para toma de agua y descarga de drenaje, Piso de concreto 250 k/cm2 con concreto armado en 15 cm de peralte,
Sección 40 L x 25.0 A y 10 M altura promedio,
Construida con zapatas aisladas y muros de contensión armados en una plataforma de 1.20 de peralte, Estructura metálica en columnas y tabes sección variable y lámina de cubierta KR 18 engargolada, Muros de block 15- 20 – 40 hasta a una altura de 3mts y parte superior con lámina pintro hasta cerrar de cubierta, Piso AG concreto Fc 250 K/cm colado de 15 cm de peralte con maquina laser, Ventilación con muros a base de louvers, Ventilación en losa con extractores de presión, Iluminación con ventanas en muro.
Iluminación eléctrica a base de lámparas KRLM,
Contactos de 110 y 220 en el área, Centros de carga para control de iluminación y contactos.
Preparación de salida hidrosanitaria en el área.

*AREA DE PRODUCCION
Area de piso general de 950.00 M2
Area de 61 m2 de andén de carga y descarga, rampa niveladora, rampa para montacargas

*AREA DE OFICINA PLANTA BAJA
Consta de: área de recepción, archivo, baño visitas, caseta de control, baños con lockers, regaderas, cocina - comedor en 130.50 M2.

*AREA DE OFICINA PLANTA ALTA
Consta de areas de: trabajo abierto, privados, dirección con baño, sala de juntas, cocineta, archivo y baños generales en 165.00 M2
Patio de servicio posterior, Escalera metálica de acceso, Área común de personal, Preparación para aire acondicionado, Preparación para, CCTV, voz y datos, Área de jardín en accesos, Cisterna de 10 M3 con hidroneumático y riego, Cocineta equipada en comedor de empleados, Boiler eléctrico, Preparación para líneas de gas LP,
Cuenta con infraestructura de: pavimento asfaltico en vialidades, banquetas, estacionamiento, áreas verdes, barda perimetral, caseta de control de acceso vehicular, planta de tratamiento de drenaje, canales de escurrimiento pluvial, iluminación de vialidades.
Servicio de: agua potable, drenaje, luz, telefonía y CCTV exterior, Calles de 30M de ancho para cómodas maniobras andenes de carga y descarga, además de rampa de acceso a nave, Estacionamiento para empleados, Caseta de control de entradas y salidas, Bardas y Reja perimetral para reservar el área, Hidrantes
Camellón central en acceso, Vialidad segura a integración a carretera y salidas de la misma
Conexión inmediata con carreteras a Saltillo, Torreón, Monterrey, Zacatecas y México.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.