Potencialize a operação da sua empresa com este armazém de alto nível localizado em Salinas Victoria, Nuevo León; projetado para oferecer eficiência, segurança e conforto logístico.

Área total: 1.000 m²
Área útil: 978 m²

Distribuição:

900 m² no andar térreo
78 m² de escritório no andar superior

Características destacadas:
- Estrutura robusta com colunas de concreto 40x40
- Altura: 8,5 m (mínima) e 9,5 m (máxima)
- Cobertura KR18 com isolamento térmico (fibra de vidro)
- Iluminação natural otimizada com chapas translúcidas
- Piso de concreto armado de alta resistência (15 cm com malha eletrossoldada)

Infraestrutura logística:
- Docas cobertas para caminhões
- Acesso ao nível do caminhão
- Entrada pedonal independente
- Ventilação eficiente com sistema de persianas

Conforto operacional:

Escritório de 78 m²
3 banheiros (2 no andar térreo e 1 no andar superior)
2 cortinas metálicas de sistema europeu

Ao lado do armazém, há um terreno adicional de 1.000 m², limpo, totalmente cercado e pronto para uso; com custo extra de 35.000,00 + IVA; Ideal para expansão, manobras ou armazenamento adicional.

Setores desejados: empresas de logística, manufatura ou distribuição que buscam localização estratégica e espaços funcionais.

• A 20 minutos do Aeroporto do Norte
• A 25 minutos da estrada para Laredo
• A 9 minutos da estrada da Colômbia

Requisitos de aluguel:
- Pesquisa por parte de empresa externa.
- Um mês de depósito.
- Fiador com propriedade no estado de Nuevo León.

Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar uma visita.Potencia la operación de tu empresa con esta bodega de alto nivel ubicada en Salinas Victoria, Nuevo Leòn; diseñada para ofrecer eficiencia, seguridad y comodidad logística.

Superficie total: 1,000 m²
Área de uso: 978 m²

Distribución:

900 m² en planta baja
78 m² de oficina en planta alta

Características destacadas:
- Estructura robusta con columnas de concreto 40x40
- Altura: 8.5 m (mínima) y 9.5 m (máxima)
- Techumbre KR18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio)
- Iluminación natural optimizada con láminas traslúcidas
- Piso de concreto armado de alta resistencia (15 cm con malla electrosoldada)

Infraestructura logística:
- Andén techado para tráiler
- Acceso a nivel de camión
- Entrada peatonal independiente
- Ventilación eficiente con sistema de louvers

Comodidad operativa:

Oficina de 78 m²
3 baños (2 en planta baja y 1 en planta alta)
2 cortinas metálicas de sistema europeo

Continuo a la bodega hay u terreno adicional de 1,000 m², limpio, totalmente bardeado y listo para uso; con costo extra de 35,000.00 + IVA; Ideal para expansión, maniobras o almacenamiento adicional.

Giro deseado empresas de logística, manufactura o distribución que buscan ubicación estratégica y espacios funcionales.

• A 20 minutos del Aeropuerto del Norte
• A 25 minutos de la carretera a Laredo
• A 9 minutos de carretera Colombia

Requisitos de renta:
- Investigaciòn por parte de despacho externo.
- un mes de deposito.
- aval con propiedad en el estado de Nuevo Leòn.

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