Armazém Industrial para Aluguel | Grun Park La Llave II – Tlaquepaque, Jalisco

Localização:
Av. del Carmen #276, Col. Santa Cruz del Valle, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.
Dentro do Grun Park La Llave II, um parque industrial consolidado no sul da Zona Metropolitana de Guadalajara, com conectividade estratégica para o Periférico Sul, López Mateos e o Corredor Industrial El Salto.
ARMAZÉM INDUSTRIAL
Área total do terreno: 1.413,35 m²
▪ Inclui 294,60 m² na frente do armazém
Área construída (área para aluguel): 1.118,75 m²
▪ Área do armazém: 1.084,88 m²
▪ Escritórios no andar térreo: 33,87 m²
Preço do aluguel: R$145,00 MXN/m²
Aluguel mensal: R$162.218,75 MXN + IVA

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA
1 doca de carga e descarga com rampa niveladora
2 banheiros (escritório e armazém)
4 vagas de estacionamento exclusivas
Transformador de 45 KVA
Altura livre ideal para armazenamento ou produção leve
Pisos de concreto polido com alta resistência
Acesso para caminhões e veículos pesados

PARQUE INDUSTRIAL | GRUN PARK LA LLAVE II
Parque industrial consolidado e seguro
Vigilância e acesso controlado 24/7
Ruas largas de concreto hidráulico
Infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia elétrica, telecomunicações)
Ambiente empresarial com empresas logísticas e manufatureiras estabelecidas

IDEAL PARA
Empresas de logística e distribuição
Centros de armazenamento ou cross-docking
Indústria leve com escritórios administrativos
Operações que buscam espaços funcionais e prontos para operar.Bodega Industrial en Renta | Grun Park La Llave II – Tlaquepaque, Jalisco

Ubicación:
Av. del Carmen #276, Col. Santa Cruz del Valle, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.
Dentro de Grun Park La Llave II, un parque industrial consolidado al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con conectividad estratégica hacia Periférico Sur, López Mateos y el Corredor Industrial El Salto.
NAVE INDUSTRIAL
Superficie total de terreno: 1,413.35 m²
▪ Incluye 294.60 m² al frente de la nave
Superficie construida (área rentable): 1,118.75 m²
▪ Área de bodega: 1,084.88 m²
▪ Oficinas en planta baja: 33.87 m²
Precio de renta: $145.00 MXN/m²
Renta mensual: $162,218.75 MXN + IVA

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
1 andén de carga y descarga con rampa niveladora
2 baños (oficina y bodega)
4 cajones de estacionamiento exclusivos
Transformador de 45 KVA
Altura libre ideal para almacenamiento o producción ligera
Pisos de concreto pulido con alta resistencia
Acceso para tráiler y vehículos pesados

PARQUE INDUSTRIAL | GRUN PARK LA LLAVE II
Parque industrial consolidado y seguro
Vigilancia y acceso controlado 24/7
Calles amplias de concreto hidráulico
Infraestructura urbana completa (agua, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones)
Entorno empresarial con empresas logísticas y manufactureras establecidas

IDEAL PARA
Empresas de logística y distribución
Centros de almacenamiento o cross-docking
Industria ligera con oficinas administrativas
Operaciones que buscan espacios funcionales y listos para operar