Bodega Industrial en Renta en Mexicali 2,000 m² con Andén, Rampas y Cross Dock

Armazém industrial para alugar em Mexicali, localizado em Ex Ejido Coahuila, com 2.000 m² de superfície alocável, doca de carga, rampas, cross dock e acesso para caminhões. Uma opção funcional para empresas que buscam um armazém para logística, armazenamento industrial, distribuição, proteção de inventário ou fornecimento de maquiladora.

O imóvel está localizado na Colônia Ex Ejido Coahuila, Mexicali, Baja California, dentro de uma área com vocação industrial, logística e de armazenamento.

A propriedade conta com uma superfície aproximada de 2.000 m² de armazém, ideal para empresas que requerem um armazém funcional para armazenamento industrial, distribuição regional, logística urbana, operação de fornecedores industriais, e-commerce, última milha ou movimentação de mercadorias com acesso para caminhões.

Entre suas principais vantagens operacionais estão 1 doca de carga, 2 cross docks, 2 rampas, acesso para caminhões, altura máxima aproximada de 8,5 metros, estacionamento para carros, subestação, água, cabine de segurança e guardas de segurança, características que favorecem atividades de carga, descarga, proteção e distribuição.

Sua localização em uma via com atividade industrial permite conexão com corredores produtivos, empresas de manufatura, serviços logísticos, transporte público e áreas residenciais próximas, o que pode favorecer tanto a operação diária quanto a disponibilidade de pessoal operacional.

Em um raio aproximado de 2 quilômetros, identificam-se parques industriais, empresas de manufatura, serviços de apoio industrial, comércios, vias de conexão e transporte público, consolidando esta localização como uma alternativa estratégica para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em Mexicali.
Preço indicado: 45 centavos por ft².

CARACTERÍSTICAS:
• Armazém industrial para alugar em Mexicali, Baja California
• Localização: Rodovia San Luis, Ex Ejido Coahuila
• Área com vocação industrial, logística e de armazenamento
• Próximo ao entorno do Parque Industrial Cosmo
• Área total alocável aproximada: 2.000 m²
• Superfície do armazém: 2.000 m²
• Altura máxima aproximada: 8,5 metros
• 1 doca de carga
• 2 cross docks
• 2 rampas
• Acesso para caminhões
• Estacionamento para carros
• Sistema de combate a incêndio com detectores / gabinete
• Telhado de chapa tipo sanduíche
• Subestação
• Água disponível
• Uso do solo indicado como autorizado
• Banheiros na área do armazém
• Cabine de segurança
• Guardas de segurança
• Transporte público próximo
• Idade aproximada: 30 anos
• Ar condicionado indicado como disponível

Ideal para:
• Armazenamento industrial
• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Operadores 3PL
• Fornecedores de maquiladora
• Empresas de transporte e distribuição
• Proteção de inventário
• Distribuição regional
• E-commerce e última milha
• Empresas com movimentação de caminhões
• Operações de carga e descarga
• Empresas de importação e exportação
• Distribuidores de insumos industriais
• Empresas de embalagens, peças de reposição ou materiais
• Operações industriais leves
• Empresas que requerem armazém funcional em área industrial consolidada

A combinação de 2.000 m² alocáveis, acesso para caminhões, doca, cross docks, rampas, segurança e localização em Ex Ejido Coahuila posiciona este armazém como uma opção funcional para empresas que buscam um armazém industrial para alugar em Mexicali para operar atividades de logística, armazenamento, distribuição, proteção de inventário ou fornecimento industrial.Bodega industrial en renta en Mexicali, ubicada en Ex Ejido Coahuila, con 2,000 m² de superficie rentable, andén de carga, rampas, cross dock y acceso para tráiler. Una opción funcional para empresas que buscan una bodega para logística, almacenaje industrial, distribución, resguardo de inventario o proveeduría de maquiladora.

El inmueble se localiza en Colonia Ex Ejido Coahuila, Mexicali, Baja California, dentro de una zona con vocación industrial, logística y de almacenaje.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2,000 m² de almacén, ideal para empresas que requieren una bodega funcional para almacenaje industrial, distribución regional, logística urbana, operación de proveedores industriales, e-commerce, última milla o movimiento de mercancía con acceso para tráiler.

Entre sus principales ventajas operativas se encuentran 1 andén de carga, 2 cross docks, 2 rampas, acceso para tráiler, altura máxima aproximada de 8.5 metros, estacionamiento para autos, subestación, agua, caseta de seguridad y guardias de seguridad, características que favorecen actividades de carga, descarga, resguardo y distribución.

Su ubicación sobre una vialidad con actividad industrial permite conexión con corredores productivos, empresas de manufactura, servicios logísticos, transporte público y zonas habitacionales cercanas, lo cual puede favorecer tanto la operación diaria como la disponibilidad de personal operativo.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se identifican parques industriales, empresas de manufactura, servicios de apoyo industrial, comercios, vialidades de conexión y transporte público, consolidando esta ubicación como una alternativa estratégica para empresas que buscan instalar o ampliar su operación en Mexicali.
Precio indicado: 45 centavos por ft².

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Bodega industrial en renta en Mexicali, Baja California
• Ubicación: Carretera San Luis, Ex Ejido Coahuila
• Zona con vocación industrial, logística y de almacenaje
• Cercana al entorno de Parque Industrial Cosmo
• Área total rentable aproximada: 2,000 m²
• Superficie de almacén: 2,000 m²
• Altura máxima aproximada: 8.5 metros
• 1 andén de carga
• 2 cross docks
• 2 rampas
• Acceso para tráiler
• Estacionamiento para autos
• Sistema contra incendio con detectores / gabinete
• Techo de lámina tipo sandwich
• Subestación
• Agua disponible
• Uso de suelo indicado como autorizado
• Baños en área de almacén
• Caseta de seguridad
• Guardias de seguridad
• Transporte público cercano
• Antigüedad aproximada: 30 años
• Aire acondicionado indicado como disponible

Ideal para:
• Almacenaje industrial
• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Operadores 3PL
• Proveedores de maquiladora
• Empresas de transporte y distribución
• Resguardo de inventario
• Distribución regional
• E-commerce y última milla
• Empresas con movimiento de tráiler
• Operaciones de carga y descarga
• Empresas de importación y exportación
• Distribuidores de insumos industriales
• Empresas de empaques, refacciones o materiales
• Operaciones industriales ligeras
• Empresas que requieren bodega funcional en zona industrial consolidada

La combinación de 2,000 m² rentables, acceso para tráiler, andén, cross docks, rampas, seguridad y ubicación en Ex Ejido Coahuila posiciona esta bodega como una opción funcional para empresas que buscan una bodega industrial en renta en Mexicali para operar actividades de logística, almacenaje, distribución, resguardo de inventario o proveeduría industrial.