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Ótima oportunidade de investimento na área industrial de Toluca!
Aluguel de armazém localizado na Av. Las Partidas esquina com Av del Parque, com uso do solo IMC (Industrial Médio Poluente). Perfeito para atividades industriais, produção, manufatura, armazenamento e distribuição.
Esta propriedade está estrategicamente localizada em uma esquina, em um corredor urbano de alto tráfego, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Além disso, conta com todos os serviços necessários para operar de forma eficiente, incluindo luz, água e internet.
Localização: Avenida de Las Partidas a 1,6 km do Paseo Tollocan, 27,7 km da praça de pedágio Toluca-México na Rodovia Federal 15D. Perto do Parque Industrial La Bomba, El Cerrillo I e El Cerrillo II.
Uso do solo: I.M.C (Industrial Médio Poluente)
Área: 930 m2
Terreno: 1.000 m2
Área de escritórios e armazém na Calle del Parque com uma área de aproximadamente 930 m2, inclui:
Armazém: 930 m²
Banheiros
Cabine de segurança
Área de refeitório
Estacionamento coberto privado para 2 veículos
Cisterna de 10.000 litros
Caixa d'água de 1.100 litros
Luz bifásica
Acessos:
Entrada principal com jardim
Casa do vigilante
Escritório de 260 m2 com acesso para venda ao público na Av. de Las Partidas
Pequeno pátio com acesso a uma loja ou refeitório conectado à Av. de Las Partidas.

Área de escritórios
Recepção
Área geral
2 cubículos
Escritório do diretor com espaço para sala de reuniões
2 banheiros
Área de servidores
Escada de acesso ao armazém de aproximadamente 450 m2 com mezanino, banheiros para trabalhadores
Entrada para caminhão com porta de 5 metros de altura que dá acesso ao armazém, corredor de manobras e pequeno armazém.
Água e esgoto do Município
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**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**
Os custos da apólice jurídica não estão incluídos no custo do aluguel, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.[BLL-653]
¡Gran oportunidad de inversión en la zona industrial de Toluca!
Renta de bodega ubicada en Av. Las Partidas esquina con Av del Parque, con uso de suelo IMC (Industrial Mediano Contaminante). Perfecta para actividades industriales, producción, manufactura, almacenaje y distribución
Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en esquina, sobre un corredor urbano de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente, incluyendo luz, agua e internet.
Ubicación: Avenida de Las Partidas a 1.6 km de Paseo Tollocan, 27.7 km de la caseta Toluca-México Carretera Federal 15D. Cerca de Parque Industrial La Bomba, El Cerrillo I y El Cerrillo II
Uso de suelo: I.M.C (Industrial Mediano Contaminante)
Superficie: 930 m2
Terreno: 1,000 m2
Área de oficinas y bodega sobre Calle del Parque superficie de 930 m2 aprox, cuenta con:
Bodega: 930 m²
Baños
Caseta de vigilancia
Área de comedor
Estacionamiento techado privado para 2 vehículos
Cisterna de 10,000 litros
Tinaco de 1,100 litros
Luz bifásica
Accesos:
Entrada principal con jardín
Casa de vigilante
Accesoria de 260 m2 con acceso para venta al público sobre Av. de Las Partidas
Pequeño patio con acceso a un local o comedor conectado a Av. de las Partidas.

Área de oficinas
Recepción
Área general
2 cubículos
Oficina de director con espacio a sala de juntas
2 baños
Área de servidores
Escalera de acceso a bodega de 450 m2 aprx con mezzanine, baños para trabajadores
Entrada para trailer con puerta de 5 metros de altura que da acceso a la bodega, pasillo de maniobras y pequeña bodega
Agua y drenaje del Municipio
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**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.