Armazém Industrial para Aluguel em Lerma | 2.500 m²Bodega Industrial en Renta en Lerma | 2,500 m²

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM INFRAESTRUTURA PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS, ARMAZENAMENTO E MANUFATURA LEVE, 500 M DA AVENIDA LAS, TERRENOS COM USO DO SOLO MISTO, RODEADO DE EMPRESAS MANUFATUREIRAS, EMPRESAS DE LOGÍSTICA DE ARMAZENAMENTO, FARMACÊUTICA E AUTOMOTIVA

Informações Gerais

- Área do armazém: 2.500 m²

- Preço do aluguel: R$90,00 MXN por m² + IVA

- Aluguel mensal: R$225.000,00 MXN + IVA

Especificações Técnicas

- Altura livre ao centro: 6,50 m

- Frente: 25 m

- Área de manobra: 170 m²

- Portões de acesso: 5,50 m x 5,50 m

- Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espessura

- Energia elétrica bifásica, (pode-se solicitar trifásica)

- Rampa de acesso para carga e descarga Infraestrutura

- Caixa d'água com capacidade de 12.000 litros

- Caixa d'água de 1.100 litros

- 3 escritórios

- Recepção

- 6 banheiros

Conectividade Estratégica

* A 3 min da Rodovia Lerma – Santiago Tianguistenco.
* A 10 min da Rodovia Federal México – Toluca.
* A 12 min do Desvio da Rota da Independência Bicentenária.
* A 25 min do Aeroporto Internacional de Toluca.
* Com acesso eficiente a Toluca, Metepec, Lerma, Santa Fe (CDMX) e os principais corredores industriais do Vale de Toluca.

Condições de Locação

* 1 mês de aluguel adiantado: R$225.000,00 MXN + IVA

* 1 mês de depósito de garantia: R$225.000,00 MXN

* Contratação de Póliza Jurídica de Locação.UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON INFRAESTRUCTURA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS, ALMACENAMIENTO Y MANUFACTURA LIGERA, 500 M DE AVENIDA LAS, PARTIDAS CON USO DE SUELO, MIXTO, RODEADO DE EMPRESAS, MANUFACTURERAS, EMPRESAS DE LOGÍSTICA DE ALMACENAMIENTO, FARMACEUTICA Y AUTOMOTRIZ

Información General

- Superficie de bodega: 2,500 m²

- Precio de renta: $90.00 MXN por m² + IVA

- Renta mensual: $225,000.00 MXN + IVA

Especificaciones Técnicas

- Altura libre al centro: 6.50 m

- Frente: 25 m

- Área de maniobras: 170 m²

- Portones de acceso: 5.50 m x 5.50 m

- Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor

- Energía eléctrica bifasica, (se puede solicitar trifasica)

- Rampa de acceso para carga y descarga Infraestructura

- Cisterna con capacidad de 12,000 litros

- Tinaco de 1,100 litros

- 3 oficinas

- Recibidor

- 6 baños

Conectividad Estratégica

* A 3 min de la Autopista Lerma – Santiago Tianguistenco.
* A 10 min de la Carretera Federal México – Toluca.
* A 12 min del Libramiento Ruta de la Independencia Bicentenario.
* A 25 min del Aeropuerto Internacional de Toluca.
* Con acceso eficiente hacia Toluca, Metepec, Lerma, Santa Fe (CDMX) y los principales corredores industriales del Valle de Toluca.

Condiciones de Arrendamiento

* 1 mes de renta por adelantado: $225,000.00 MXN + IVA

* 1 mes de depósito en garantía: $225,000.00 MXN

* Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento.