Armazém Industrial para Aluguel – 10.451 m² | $7,5 USD/m²!

📍 Em frente à Av. Ruiz Cortines | 1 km do Periférico com pedágio

Armazém industrial moderno pronto para ocupação, localizado em um parque industrial com segurança 24/7 e conectividade estratégica.

🔹 Área coberta: 10.451 m² (expansível para 11.010 m²)
🔹 Terreno total: 23.598 m²
🔹 Preço de aluguel: $7,5 USD/m²
🔹 Altura livre: 9,15 m a 12,56 m
🔹 Paredes: Tilt-up de 8”
🔹 Piso: Concreto MR-40, 15 cm de espessura
🔹 Estrutura: Cobertura KR-18 com domos e luz natural
🔹 Docas: 21 docas (6 equipadas, 15 knockout)
🔹 Estacionamento: 90 vagas
🔹 Escritórios: Área no piso preparada (3%)
🔹 Caixa d'água: 50 m³ + expansão
🔹 Energia: 500 KVA disponíveis, transformador de 75 KVA
🔹 Segurança: Cerca perimetral e vigilância 24/7

Serviços e comodidades incluídos:
✅ Água, esgoto, gás, fibra óptica, voz e dados na linha do lote
✅ Preparação para CCTV e proteção contra incêndios
✅ Sistema de ventilação tipo louver (4 CPH)
✅ Centro de negócios e área de amenidades com palapa
✅ Iluminação exterior e interior básica, adaptável ao layout do cliente.Nave Industrial en Renta – 10,451 m² | $7.5 USD/m²!

📍 Frente a Av. Ruiz Cortines | A 1 km del Periférico de cuota

Moderna nave industrial lista para ocupar, ubicada en parque industrial con vigilancia 24/7 y conectividad estratégica.

🔹 Área techada: 10,451 m² (expandible a 11,010 m²)
🔹 Terreno total: 23,598 m²
🔹 Precio de renta: $7.5 USD/m²
🔹 Altura libre: 9.15 m a 12.56 m
🔹 Muros: Tilt-up de 8”
🔹 Piso: Concreto MR-40, 15 cm de espesor
🔹 Estructura: Techumbre KR-18 con domos y luz natural
🔹 Andenes: 21 andenes (6 habilitados, 15 knockout)
🔹 Estacionamiento: 90 cajones
🔹 Oficinas: Área en piso preparada (3%)
🔹 Cisterna: 50 m³ + expansión
🔹 Energía: 500 KVA disponibles, transformador de 75 KVA
🔹 Seguridad: Cerco perimetral y vigilancia 24/7

Servicios y amenidades incluidos:
✅ Agua, drenaje, gas, fibra óptica, voz y datos a pie de lote
✅ Preparación para CCTV y protección contra incendios
✅ Sistema de ventilación tipo louver (4 CPH)
✅ Bussiness center y área de amenidades con palapa
✅ Iluminación exterior e interior básica, adaptable al layout del cliente.