• Área do terreno: 507.916 pés quadrados (47.187 m²)
• Área de construção: + 224.987 pés quadrados (20.902 m²) - eacg
• Capacidade de expansão: +10.975 pés quadrados
• Preço pedido: $0.65 USD/FT2
• Largura do pátio de manobra do cais (m): 40
• Folga (Altura mínima): 30 pés (9,14 m)
• Tamanho da baía: 50 x 56 pés (15,24 x 17,14 m)

INSTALAÇÕES
• Proteção contra incêndios
• HVAC: Venezianas de alumínio. 4 CPH
• Subestação elétrica 500 a 750 KVA
• Preparação para CCTV não inclui cabeamento.
• Cisterna/tanque com hidropneumático e disparo na área do escritório de cada suíte.

NUCLEO ESTRUTURAL
• Estruturas rígidas de aço estrutural e tipo WBTP. Pintado em branco Dryfall.
• Estrutura do telhado: sistema KR-18 com acabamento Pintro Cal. 2. 3" de fibra de vidro. Inclinação máxima 3%
• Claraboias: Cúpula Arch-Canyon com desviadores - 5% e luz natural lateral.
• Paredes perimetrais: Paredes inclinadas de 8" e parede de metal TR-101 calibre 24 com 3" de fibra de vidro para parede de expansão.
• Piso de concreto: concreto de baixa contração MR-38, com 6" de espessura com fibra de polipropileno, acabamento polido 5 t/m2. FF35 / FL25.

*Entrega em agosto de 2024

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

**Se estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação ou venda, conforme o caso.• Superficie del terreno: 507,916 sq.ft (47,187 sq.m)
• Área de construcción: + 224,987 sq.ft (20,902 sq.m) - eacg
• Capacidad de expansión: +10,975 sq.ft
• Asking Price: $0.65 USD/FT2
• Dock maneuver yard width (m): 40
• Clearance (Min Height): 30 ft (9.14 m)
• Bay Size: 50 x 56 ft (15.24 x 17.14 m)

INSTALACIONES
• Protección contra incendios
• HVAC: Aluminum louvers. 4 CPH
• Electrical Substation 500 a 750 KVA
• Preparation for CCTV does not include wiring.
• CCistern/tank with hydro pneumatic and shot into the office
area of each suite.

CORE SHELL
• Structural steel rigid frames and WBTP-type.
Painted in white Dryfall.
• Roof structure: KR-18 system with Pintro finish
Cal. 2. 3" fiberglass mat. Max. slope 3%
• Skylights: Arch-Canyon Dome with diverters -
5% and lateral natural light.
• Perimeter walls: Tilt-up Walls 8” and TR-101 24
gauge metal wall with 3" fiberglass for
expansion wall.
• Concrete floor: MR-38 low contraction
concrete, 6” thick with polypropylene fiber,
polished finish 5 t/m2. FF35 / FL25.

*Entrega Agosto 2024

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

**Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.