Edifício industrial para alugar de 7.030 m2 com 129 m2 de escritórios, dentro de um parque industrial no município de Guadalupe, a 5 km da estrada para Reynosa, dentro da área urbana, com fácil disponibilidade de mão de obra e transporte público. Parque com segurança 24 horas e acesso controlado, com áreas verdes, estradas largas, espaço para manobras e estacionamento.
CARACTERÍSTICAS:
• Parque industrial: Sim
• Construção (m2): 7.030 m2
• Área do terreno: 12.447 m2
• Escritório (m2): 129 m2
• Área de Armazém (m2): 6.901 m2
• Área do pátio de manobra: 4.121 m2
• Banheiros: 5 (3 no escritório e 2 na adega)
• Rampas: 1
• Plataformas: 8 plataformas com rampa de nivelamento
• Firme: concreto de 15 cm de espessura (Resistência = 300 kg/cm2)
• Altura livre: 10 m (11,7 m máx.)
• Estacionamento: 55 carros, 21 reboques
• Iluminação: 5% de luz natural e iluminação LED
• Construção: paredes de concreto pré-fabricadas inclinadas
• Estrutura: sistema Landmark 2000 e estrutura de aço
• Capa: capa Butler MR24
• Isolador: fibra de vidro R-19 de 6”
• Pátio de manobra: concreto armado de 15 cm (Resistência = 300 kg/cm2)
• Dimensões do edifício: 8 m (frente) x 30 m (comprimento)
• Segurança: acesso controlado e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Preço do aluguel por m2: $130,00 + IVA
• Manutenção: Incluído no aluguel

BENEFÍCIOS DO PARQUE:
• Segurança do parque 24 horas com acesso controlado e cerca perimetral.
• 5 km da estrada para Reynosa.
• Áreas verdes.
• Estradas largas.
• Acabamento abundante nas proximidades.
• Transporte público nas proximidades.
• Serviços públicos.Nave Industrial en renta de 7,030 m2 con 129 m2 de oficinas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento.
CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 7,030 m2
• Área de Terreno: 12,447 m2
• Oficina (m2): 129 m2
• Área de Almacén (m2): 6,901 m2
• Área de Patio de Maniobras: 4,121 m2
• Baños: 5 (3 en oficina y 2 en bodega)
• Rampas: 1
• Andenes: 8 andenes con rampa niveladora
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2)
• Altura Libre: 10 m (11.7 m máx.)
• Estacionamiento: 55 autos, 21 trailers
• Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
• Construcción: Muros de concreto prefabricados tipo tilt-up
• Estructura: Sistema Landmark 2000 y armadura de acero
• Cubierta: Cubierta Butler MR24
• Aislante: Fibra de vidrio de 6” R-19
• Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2)
• Dimensiones del edificio: 8 m (frente) x 30 m (largo)
• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Precio renta por m2: $130.00 + IVA
• Mantenimiento: Incluido en renta

BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
• A 5 kms de la carretera a Reynosa.
• Áreas verdes.
• Amplias vialidades.
• Abundante mano de obra cercana.
• Transporte público cercano.
• Servicios públicos.