Galpão industrial para aluguel em Guadalupe, Nuevo LeónBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN

Excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou ampliar suas operações em uma localização estratégica no município de Guadalupe, Nuevo León.

Localizado no bairro Villa de San Antonio, este galpão industrial oferece espaços amplos e funcionais, com excelente conexão com as principais avenidas da região metropolitana de Monterrey.

Ideal para empresas que atuam com armazenamento, logística, distribuição, manufatura leve e operações industriais.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área construída: aproximadamente 750 m².

Área do galpão: aproximadamente 700 m².

Área de escritórios: 50 m².

2 banheiros na área de escritórios.

2 banheiros na área do galpão.

4 vagas de estacionamento cobertas na parte da frente.

Amplo acesso para manobras e operações.

Piso de concreto de alta resistência.

Excelente pé-direito para armazenamento.

Espaços funcionais para atividades administrativas e operacionais.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Fornecimento elétrico trifásico de 220 V.

Caso o locatário precise de maior capacidade elétrica (kVA), a contratação e a instalação do transformador necessário serão de sua responsabilidade e custo.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO

Sua localização em Guadalupe oferece conexão estratégica com diferentes zonas industriais e comerciais da região metropolitana, facilitando as operações de transporte, distribuição e logística.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Preço mensal: $64,500 MXN + IVA.

Disponibilidade imediata.

Requisito indispensável: fiador com imóvel livre de ônus.

Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, amplitude e localização para desenvolver suas operações.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación estratégica dentro del municipio de Guadalupe, Nuevo León.

Ubicada en la colonia Villa de San Antonio, esta bodega industrial ofrece espacios amplios y funcionales, con excelente conectividad hacia las principales avenidas del área metropolitana de Monterrey.

Ideal para empresas dedicadas a almacenamiento, logística, distribución, manufactura ligera y operaciones industriales.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie de construcción: 750 m² aproximadamente.

Área de bodega: 700 m² aproximadamente.

Área de oficinas: 50 m².

2 baños en área de oficinas.

2 baños en área de bodega.

4 cajones de estacionamiento techados al frente.

Amplio acceso para maniobras y operaciones.

Piso de concreto de alta resistencia.

Excelente altura interior para almacenamiento.

Espacios funcionales para actividades administrativas y operativas.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Suministro eléctrico trifásico de 220 V.

En caso de que el arrendatario requiera mayor capacidad eléctrica (kVA), la contratación e instalación del transformador necesario correrán por su cuenta y costo.

VENTAJAS DE UBICACIÓN

Su ubicación en Guadalupe permite una conectividad estratégica con diferentes zonas industriales y comerciales del área metropolitana, facilitando las operaciones de transporte, distribución y logística.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Precio mensual: $64,500 MXN + IVA.

Disponibilidad inmediata.

Requisito indispensable: aval con propiedad libre de gravamen.

Una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y ubicación para desarrollar sus operaciones.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.