Si tu empresa está buscando eficiencia operativa, conectividad y capacidad real de crecimiento, esta bodega ubicada en García, Nuevo León, es una opción que realmente hace sentido.

📍 Ubicada a orilla del Libramiento Noreste, una de las arterias logísticas más importantes del área metropolitana de Monterrey, con conexión directa hacia Saltillo, Monclova, Colombia y Nuevo Laredo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Terreno: 3,200 m2
Construcción: 2,400 m2
Patio de maniobras: 800 m2
Oficinas: 300 m2 (en 2 niveles)
Área de Comedor para empleados.
Mezanine: 480 m2
Altura máxima: 10 mts.
Altura mínima: 7.5 mts.

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA:
🔹Andén para carga y descarga de tráiler.
🔹2 rampas de acceso a bodega.
🔹Amplio patio de maniobras.
🔹Flujo eficiente para logística y distribución.

EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL:
🔹Transformador de 300 KVA.
🔹Piso de concreto armado de alta resistencia (25 cm de espesor).
🔹Preparada para operación industrial intensiva.

FUNCIONALIDAD TOTAL:
🔹Oficinas administrativas integradas.
🔹Espacios para operación + almacenamiento + control.
🔹Diseño pensado para empresas que requieren eficiencia desde el día 1.

VENTAJAS DE UBICACIÓN – GARCÍA, N.L:
✔ Acceso inmediato a Libramiento Noreste.
✔ Conectividad estratégica hacia corredores industriales del norte.
✔ Rápida conexión a Monterrey, Escobedo, San Nicolás y Apodaca.
✔ Ideal para empresas de logística, transporte y distribución nacional.
✔ Zona con alta demanda industrial y crecimiento sostenido.

PRECIO DE RENTA: $280,000 MXN + IVA.

***IDEAL PARA:
Centros de distribución.
Empresas logísticas.
Transporte de carga.
Operación industrial.
Empresas en expansión.

Esta no es sólo una bodega… es un espacio que optimiza tu operación, reduce tiempos logísticos y te permite escalar con libertad.

Las propiedades con esta ubicación sobre el Libramiento Noreste no permanecen disponibles por mucho tiempo. Para ésta y más opciones, cuenta con nosotros! #Queremosloqueatíteimporta✨

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ID: BR-GAR-4170