Galpão industrial para alugar em ATP. Pesquería, Nuevo León.Bodega Industrial en RENTA en ATP. Pesquería. Nuevo León.

O seguinte armazém está disponível para ocupação:

ÁREA TOTAL LOCÁVEL
14,539.10 m² / 156,497.57 sq ft

ÁREA DO ARMAZÉM
12,832.61 m² / 138,129.06 sq ft
MEZANINO
1,706.49 m² / 18,368.51 sq ft
ÁREA DE PÁTIO ABERTO
8,962.93 m² / 96,476.18 sq ft

O aluguel é acrescido de IVA. $2,000,000.00 acrescido de IVA

Requisitos:
- 2 meses de aluguel corrente
- 2 meses de depósito
- Fiador com imóvel livre de ônus ou garantia corporativa

Espessura do piso
• Piso de concreto polido de 15 cm (6") de espessura no armazém mr-42, para carga de 8 ton/M2, reforçado com fibra metálica e/ou polipropileno.
• Pisos externos de concreto mr-38 com acabamento riscado, espessura de 15.24 cm (6"), reforçados com fibra metálica e/ou polipropileno.

Altura
• Altura livre mínima (até o joelho da estrutura, no ponto mais baixo) de 10.00 mts. / 32.81 ft. Altura máxima na parte baixa: 13 mts. / 42.65 ft.

Estrutura
• Estrutura metálica, aplicação de primer e pintura branca como acabamento final.
• Cobertura de chapa kr-18 com junta engargolada e isolamento térmico 3ẠỊI.
• Fachada de paredes tilt-up com 19.05 cm (7.5ị) de espessura, pintura branca interna; exterior conforme projeto aprovado.
• Estrutura metálica composta por colunas, pórticos de 3 chapas e terças de cobertura de monten.
• Vãos livres de 15.50X12.20 com altura
• Média de 12.20 sob a viga

Número de docas e rampas de concreto
• 13 docas / 5 rampas
• Porta seccional manual 8'x10' (2.44 m de largura x 3.05 m de altura), sem isolamento, com 1 visor. Abertura vertical lift.
• Niveladoras de doca 6'x8', marca blue giant (merik), série u", com capacidade de 30,000 libras estáticas e 15,000 libras dinâmicas, lábio de 16", operação mecânica por corrente, faixa de operação de +12 -12i em relação ao piso acabado, com protetores de doca.
• Porta de enrolar manual, dimensões 3.05 m de largura x 4.00 m de altura, sem isolamento.
• Acesso para pedestres e rampa para empilhadeira por armazém.
• Pátio interno de manobra e docas com piso de concreto.

Número de vagas de estacionamento
• 103 vagas

Capacidade elétrica e do transformador
• Transformador de 500 kva, tensão de 440 volts

Percentual de claraboias
• 8% de iluminação natural pela cobertura
• Iluminação ARTIFICIAL (LED)

Sistema contra incêndio (extintores, mangueiras ou sprinklers)
• Sistema contra incêndio com gabinetes e mangueiras (cada gabinete cobre um diâmetro de 60 m2)

Capacidade de água
• Armazenamento de água potável e rede contra incêndio em tanque Columbia com capacidade de 120 m3

Informações gerais
• Acesso controlado (guarita e portões)
• Condutores pluviais externos, poço de captação de água
• Descarga sanitária para a rede municipal

• Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e deverão ser confirmadas com a documentação pertinente; não comprometem contratualmente nossa empresa. Os gastos informados referem-se às informações mais recentes coletadas e deverão ser confirmados. Fotografias não são vinculantes nem contratuais.

• Aviso de privacidade em nosso siteLista para ocuparse se encuentra la siguiente bodega:

SUPERFICIE TOTAL RENTABLE / TOTAL LEASABLE
14,539.10 m² / 156,497.57 sq ft

ÁREA DE NAVE / WAREHOUSE AREA
12,832.61 m² / 138,129.06 sq ft
MEZZANINE
1,706.49 m² / 18,368.51 sq ft
SUPERFICIE DE ÁREA LIBRE / OPEN YARD AREA
8,962.93 m² / 96,476.18 sq ft

El precio de la renta es mas IVA. $2,000,000.00 mas IVA

Requisitos:
- 2 meses de renta corriente
- 2 meses de depósito.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o garantía corporativa.

Espesor de piso
• Piso de concreto pulido de 15 cm (6") de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/M2 de carga, reforzado con fibra metálica y/o polipropileno.
• Pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15.24 cm (6") reforzado con fibra metálica y/o polipropileno

Altura
• Altura libre mínima (a la rodilla del marco, en el punto mas bajo de la estructura) de 10.00 mts. / 32.81 ft. En parte baja máxima 13 mts. / 42.65 ft.

Estructura
• Estructura metálica, aplicación de primario y pintura blanca como acabado final
• Cubierta a base de lámina kr-18 engargolada y con aislamiento térmico 3ẠỊI
• Fachada a base de muros tilt-up de 19.05 cm (7.5ị) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior según diseño aprobado
• Estructura metálica a base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta a base de monten.
• Claros de 15.50X12.20 con altura
• Promedio de 12.20 bajo trabe

Numero de andenes y rampas de concreto
• 13 andenes / 5 rampas
• Puerta seccional manual 8'x10' (ancho 2.44m x altura 3.05m), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo vertical lift
• Rampas niveladora 6'x8' marca blue giant (merik) u" series, con capacidad de 30,000 libras estáticas y 15,000 libras dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12 -12i de nivel de piso terminado, con topes de anden
• Cortina enrollable manual Dimensiones (ancho 3.05m x altura 4.00m), no insulada
• Acceso peatonal y rampa para montacargas por bodega
• Patio de maniobra interior y andenes con piso de concreto

Numero de cajones de estacionamiento
• 103 cajones

Capacidad eléctrica y de transformador
• Transformador de 500 kva, con tensión 440 volts

Porcentaje de tragaluces (skylights)
• 8% de iluminación natural en Techumbre
• Iluminación ORTIFICIAL (LED)

Sistema contra incendios (Extintor, mangueras o sprinkler)
• Sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras (cada gabinete abarca 60 m2 de diámetro)

Capacidad de agua
• Almacenamiento de agua potable y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120 m3

Datos generales.
• Acceso controlado (caseta y portones)
• Bajadas pluviales exteriores, cárcamo de captación de agua
• Descarga sanitaria hacia red Municipal

• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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