Novo edifício industrial de 10.850 m2 para alugar em um parque industrial estrategicamente localizado no município de Apodaca. A poucos minutos da Avenida Miguel Alemán, com proximidade a lojas e moradias, além de mão de obra fácil e transporte público. Parque totalmente vedado com segurança 24 horas e acesso controlado por CFTV, com amplo espaço para manobras e estacionamento.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque industrial: Sim
• Construção (m2): 10.850 m2
• Área do terreno: 18.823 m2
• Escritório (m2): à medida do cliente
• Rampas: 2
• Plataformas: 8 plataformas com rampa mecânica
• Firme: concreto de 15 cm de espessura (Resistência = 250 kg/cm2)
• Altura livre: 9,14 m
• Estacionamento: 68 gavetas
• Iluminação: 5% de luz natural e iluminação LED
• Ventilação (HVAC): 3 CPH com extratores axiais e persianas
• Construção: painéis de concreto pré-moldado
• Estrutura: estrutura de aço e vigas
• Capa: tampa KR-18 (folha SSR frisada)
• Dimensões do edifício: 155 x 70 m
• Segurança: vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Preço do aluguel por m 2:5,38 usd x m2 + IVA
• Manutenção por m 2:0,269 usd x m2 + IVA
• Entrega: Em construção disponível a partir de abril de 2023
• Manutenção: $58.394,00 + IVA


BENEFÍCIOS DO PARQUE:
• Segurança do parque 24 horas com acesso controlado e cerca perimetral.
• 15 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey.
• Áreas comuns com campo de futebol e churrasqueiras.
• Força de trabalho abundante nas proximidades.
• Transporte público nas proximidades.
• Acesso rápido à Avenida Miguel Alemán e à estrada para Juárez.
• Água de poço para uso interno e 12 lts/seg para uso sanitário.
• Serviços públicos.Nave Industrial para estrenar de 10,850 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 10,850 m2
• Área de Terreno: 18,823 m2
• Oficina (m2): A gusto del cliente
• Rampas: 2
• Andenes: 8 andenes con rampa mecánica
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2)
• Altura Libre: 9.14 m
• Estacionamiento: 68 cajones
• Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
• Ventilación (HVAC): 3 CPH con extractores axiales y louvers
• Construcción: Paneles de concreto prefabricado
• Estructura: Estructura de acero y vigas joist
• Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada)
• Dimensiones del edificio: 155 x 70 m
• Seguridad: Vigilancia 24/7
• Precio renta por m2: 5.38 usd x m2 + iva
• Mantenimiento por m2: 0.269 usd x m2 + iva
• Entrega: En construcción disponible a partir de abril 2023
• Mantenimiento: $58,394.00 + iva


BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
• A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey.
• Áreas comunes con campo de futbol y asadores.
• Abundante mano de obra cercana.
• Transporte público cercano.
• Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez.
• Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario.
• Servicios públicos.