Armazém industrial de alto perfil localizado em Apodaca, Nuevo León, dentro de um ambiente industrial privado com controle de acesso e vias amplas, ideal para empresas que requerem infraestrutura moderna, operação eficiente e uma imagem corporativa sólida. Sua localização estratégica permite uma conexão ágil com os principais corredores industriais e logísticos da área metropolitana.

A propriedade conta com um terreno de 1.192,91 m² e uma construção total de 999,12 m², dos quais 920,82 m² correspondem à área do armazém e 78,30 m² a escritórios distribuídos em dois níveis, oferecendo uma clara separação entre áreas operacionais e administrativas. O armazém é projetado para operações industriais, logísticas ou de manufatura que exigem altura, resistência estrutural e flexibilidade em sua distribuição.

Dispõe de uma altura livre interior de 9 metros, com uma altura total de 12,43 metros, o que permite um excelente aproveitamento do volume interior, bem como a instalação de prateleiras, máquinas especializadas ou sistemas de armazenamento de grande altura. O piso de concreto é projetado para uso industrial intensivo, garantindo durabilidade e resistência.

O armazém integra infraestrutura técnica que o torna apto para operações especializadas, incluindo preparação estrutural para guindaste viajante e sistemas que garantem continuidade operacional, eficiência energética e segurança para o pessoal.

Características técnicas e de equipamento:

Terreno: 1.192,91 m²

Construção total: 999,12 m²

Área do armazém: 920,82 m²

Área de escritórios: 78,30 m² em 2 níveis

Altura livre interior: 9 metros

Altura total: 12,43 metros

Acesso duplo com rampa

Rampa e doca de carga

Preparação para guindaste viajante de até 25 toneladas

Piso de concreto de 15 cm de espessura (resistência 250 kg/cm²)

Iluminação LED

Cisterna equipada de 10.000 litros

Serviços à beira do terreno (água e energia elétrica)

6 vagas de estacionamento

Estacionamento externo

Ambiente industrial fechado com cabine de segurança e controle de acesso

Uma propriedade ideal para empresas que buscam infraestrutura industrial moderna, eficiência operacional, segurança e projeção de crescimento dentro de um dos municípios industriais mais dinâmicos do estado.Nave industrial de alto perfil ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un entorno industrial privado con control de acceso y vialidades amplias, ideal para empresas que requieren infraestructura moderna, operación eficiente y una imagen corporativa sólida. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con los principales corredores industriales y logísticos del área metropolitana.

La propiedad cuenta con un terreno de 1,192.91 m² y una construcción total de 999.12 m², de los cuales 920.82 m² corresponden a área de bodega y 78.30 m² a oficinas distribuidas en dos niveles, ofreciendo una clara separación entre áreas operativas y administrativas. La nave está diseñada para operaciones industriales, logísticas o de manufactura que demandan altura, resistencia estructural y flexibilidad en su distribución.

Dispone de una altura libre interior de 9 metros, con una altura total de 12.43 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento del volumen interior, así como la instalación de racks, maquinaria especializada o sistemas de almacenaje de gran altura. El firme de concreto está diseñado para uso industrial intensivo, garantizando durabilidad y resistencia.

La nave integra infraestructura técnica que la hace apta para operaciones especializadas, incluyendo preparación estructural para grúa viajera y sistemas que aseguran continuidad operativa, eficiencia energética y seguridad para el personal.

Características técnicas y de equipamiento:

Terreno: 1,192.91 m²

Construcción total: 999.12 m²

Área de bodega: 920.82 m²

Área de oficinas: 78.30 m² en 2 niveles

Altura libre interior: 9 metros

Altura total: 12.43 metros

Doble acceso con rampa

Rampa y andén de carga

Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas

Firme de concreto de 15 cm de espesor (resistencia 250 kg/cm²)

Iluminación LED

Cisterna equipada de 10,000 litros

Servicios a pie de terreno (agua y energía eléctrica)

6 cajones de estacionamiento

Estacionamiento exterior

Entorno industrial cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso

Una propiedad ideal para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, eficiencia operativa, seguridad y proyección de crecimiento dentro de uno de los municipios industriales más dinámicos del estado.