Armazém Industrial para Aluguel de 1.440 m² no Practipark, QuerétaroBodega Industrial en Renta de 1,440 m² en Practipark, Querétaro

Armazém industrial para alugar dentro do Practipark, um desenvolvimento industrial em condomínio com acesso controlado, ruas pavimentadas e iluminação LED.

A propriedade possui 1.800 m² de terreno e 1.440 m² de construção, ideal para operações de indústria leve, armazenamento, logística ou distribuição.

**Principais características:**
• Terreno: 1.800 m²
• Construção: 1.440 m²
• Uso do solo para indústria leve
• Altura: 8 m na frente e até 9 m no fundo
• 4 rampas de acesso para entrada e saída de mercadorias
• 16 vagas de estacionamento
• Acesso controlado
• Desenvolvimento em condomínio
• Ruas pavimentadas com asfalto e iluminação LED

**Energia elétrica:**
• Capacidade instalada total de 36 kVA e capacidade de crescimento
• Circuitos de 220 V e 110 V
• Sistema de aterramento
• Iluminação LED interna e externa

**Água e serviços:**
• 4 cisternas de 10.000 litros cada, com capacidade total de 40.000 litros
• 4 banheiros

**Especificações construtivas:**
• Fundação com sapata de concreto armado
• Estrutura modular de aço A-36 e A-50
• Cobertura KR-18 com isolamento termoacústico
• Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espessura
• Muros de bloco sólido até 2,50 m e chapa Pintro
• Fachada com parede isolada tipo sanduíche

Excelente opção para empresas que buscam um armazém industrial funcional, com boa infraestrutura e disponibilidade imediata.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Bodega industrial en renta dentro de Practipark, desarrollo industrial en condominio con acceso controlado, vialidades pavimentadas e iluminación LED.

La propiedad cuenta con 1,800 m² de terreno y 1,440 m² de construcción, ideal para operaciones de industria ligera, almacenamiento, logística o distribución.

**Características principales:**
• Terreno: 1,800 m²
• Construcción: 1,440 m²
• Uso de suelo para industria ligera
• Altura: 8 m al frente y hasta 9 m al fondo
• 4 rampas de acceso para entrada y salida de mercancía
• 16 cajones de estacionamiento
• Acceso controlado
• Desarrollo en condominio
• Calles pavimentadas con asfalto e iluminación LED

**Energía eléctrica:**
• Capacidad instalada total de 36 kVA y capacidad de crecimiento
• Circuitos de 220 V y 110 V
• Sistema de tierras
• Iluminación LED interior y exterior

**Agua y servicios:**
• 4 cisternas de 10,000 litros cada una, con capacidad total de 40,000 litros
• 4 medios baños

**Especificaciones constructivas:**
• Cimentación con zapata de concreto armado
• Estructura modular de acero A-36 y A-50
• Cubierta KR-18 con aislante termoacústico
• Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor
• Muros de block sólido hasta 2.50 m y lámina Pintro
• Fachada con muro insulado tipo sándwich

Excelente opción para empresas que buscan una nave industrial funcional, con buena infraestructura y disponibilidad inmediata.

Contáctanos para conocer más información o programar una visita.