Armazém industrial para alugar com escritórios na rodovia Mérida–Cancún | KanasínBodega industrial en renta con oficinas sobre carretera Mérida–Cancún | Kanasín

Descrição:
Armazém industrial para alugar com escritórios, localizado estrategicamente na rodovia Mérida–Cancún, em uma das áreas logísticas mais importantes do estado.

Sua localização permite uma operação eficiente com conectividade direta ao anel viário, acesso imediato a Kanasín e proximidade com centros de distribuição, parques industriais e a estação do Trem Maia, facilitando a logística para o sudeste e a Riviera Maia.

A propriedade conta com infraestrutura ideal para operações industriais, comerciais e de armazenamento, oferecendo acesso para caminhões, amplos espaços de manobra e escritórios prontos para uso imediato.

Uma opção funcional para empresas que buscam otimizar sua operação em uma localização chave.

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Distribuição / Áreas:

* Área do armazém: 790 m²
* Área de escritórios: 330 m²
* Área de estacionamento: 123 m²
* Área total alocável: 1.243 m²

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Especificações:

* Altura livre de 7 m
* Acesso para caminhões
* Acesso por duas ruas (frente e traseira)
* Piso de concreto hidráulico
* Estrutura metálica com cobertura de chapa
* 3 banheiros
* Escritórios amplos e funcionais

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Infraestrutura e permissões:

* Serviços de luz e água
* Viabilidade e uso do solo
* Proteção civil

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Condições de aluguel:

* Aluguel mensal: $75,000 MXN + IVA

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Requisitos:

* 1 mês de aluguel adiantado
* 1 mês de depósito
* Fiador ou depósito duplo
* Contrato notariado

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Notas:

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Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui contidas são consideradas confiáveis, mas não estão garantidas. As imagens são ilustrativas. Consulte seu consultor imobiliário sobre as condições vigentes de acordo com a NOM-247-SE-2021.Descripción:
Bodega industrial en renta con oficinas, ubicada estratégicamente sobre la carretera Mérida–Cancún, en una de las zonas logísticas más importantes del estado.

Su ubicación permite una operación eficiente con conectividad directa a periférico, acceso inmediato a Kanasín y cercanía con centros de distribución, parques industriales y la estación del Tren Maya, facilitando la logística hacia el sureste y la Riviera Maya.

La propiedad cuenta con infraestructura ideal para operaciones industriales, comerciales y de almacenamiento, ofreciendo acceso para tráiler, amplios espacios de maniobra y oficinas listas para uso inmediato.

Una opción funcional para empresas que buscan optimizar su operación en una ubicación clave.

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Distribución / Áreas:

* Área de bodega: 790 m²
* Área de oficinas: 330 m²
* Área de estacionamiento: 123 m²
* Área total rentable: 1,243 m²

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Especificaciones:

* Altura libre de 7 m
* Acceso para tráiler
* Acceso por dos calles (frente y posterior)
* Piso de concreto hidráulico
* Estructura metálica con techumbre de lámina
* 3 baños
* Oficinas amplias y funcionales

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Infraestructura y permisos:

* Servicios de luz y agua
* Factibilidad y uso de suelo
* Protección civil

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Condiciones de renta:

* Renta mensual: $75,000 MXN + IVA

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Requerimientos:

* 1 mes de renta adelantada
* 1 mes de depósito
* Aval o doble depósito
* Convenio notariado

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Notas:

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada. Las imágenes son ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario las condiciones vigentes conforme a la NOM-247-SE-2021.