Localizada dentro de um parque industrial de alto nível em uma das áreas industriais de maior crescimento e valorização de Nuevo León, ideal para logística, manufatura e distribuição. Com localização estratégica, conectividade imediata a avenidas principais, em uma área de alta demanda e crescimento empresarial.

Características gerais:
• Terreno: 1.192,91 m²
• Construção total: 1.000,12 m²
• Área livre de armazém: 920,82 m²
• Escritórios: 78,30 m² em 2 níveis
• Altura: mínima 9 m, máxima 12,43 m
• Estacionamento: 6 vagas

Infraestrutura ideal para operação industrial:
• Acesso duplo com rampa e doca de carga
• Preparação para guindaste até 25 toneladas
• Laje de concreto de 15 cm, resistência 250 kg/cm²
• Iluminação LED
• Cisternas de 10.000 litros
• Serviços na borda do terreno

Amenidades do Parque:
• Parque fechado e controlado
• Cabine de segurança e controle de acesso
• Centro de Negócios

Aluguel: R$ 150.000 + IVAUbicada dentro de parque industrial de alto nivel en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y plusvalía de Nuevo León, ideal para logística, manufactura y distribución. Con ubicación estratégica, conectividad inmediata a avenidas principales, zona de alta demanda y crecimiento empresarial.

Características generales:
• Terreno: 1,192.91 m²
• Construcción total: 1,000.12 m²
• Área libre de bodega: 920.82 m²
• Oficinas: 78.30 m² en 2 niveles
• Altura: mínima 9 m, máxima 12.43 m
• Estacionamiento: 6 cajones

Infraestructura ideal para operación industrial:
• Doble acceso con rampa y andén de carga
• Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas
• Firme de concreto de 15 cm, resistencia 250 kg/cm²
• Iluminación LED
• Cisterna de 10,000 litros
• Servicios a pie de terreno

Amenidades del Parque:
• Parque cerrado y controlado
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Business Center

Renta: $ 150,000 + IVA