DEPÓSITO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL A 10 MINUTOS DO AEROPORTOBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA A 10 MIN DEL AEROPUERTO

ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM (BOD. B12-B13-B14)
Armazém industrial modular de última geração ideal para operações logísticas de Last Mile ou distribuição em massa:
Superfícies: 2.275,73 m^2 de terreno e 1.826,13 m^2 de construção total (1.514,36 m^2 de armazém + 311,77 m^2 de escritórios).
Alturas: 11,00 metros de altura máxima no centro e 10,00 metros nas laterais, otimizando a capacidade de armazenamento vertical.
Isolamento e Conforto: Telhado equipado com isolamento térmico.
Capacidade Operacional: Piso de concreto MR40 de 18 cm de espessura com resistência de 300 kg/cm^2 e capacidade de carga de 5 Ton/m^2.
Capacidade Elétrica: Transformador próprio de 45 kVA.
Acessos de Carga: Docas de carga pesada equipadas com rampa niveladora para caminhões de até 53 pés, além de rampa de acesso direto ao armazém para veículos leves.
Serviços Sanitários: Banheiros integrados tanto na área de armazéns (PB) quanto na área de escritórios (PA).
CARACTERÍSTICAS DO PARQUE INDUSTRIAL
Infraestrutura de classe mundial projetada para otimizar os tempos de trânsito e garantir a segurança operacional:
Segurança Avançada: Acesso controlado 24/7 com cabine, muro perimetral com cerca elétrica e sistema de CCTV com reconhecimento facial.
Vias de Uso Rudo: Ruas internas de concreto hidráulico MR45 de 15 metros de largura.
Infraestrutura Técnica: Rede de combate a incêndios sob norma NFPA, subestação elétrica, iluminação LED e tanque de contenção de águas pluviais.
Amenidades Corporativas: Centro de negócios, salas de reuniões equipadas, área social, refeitórios, área de descanso para motoristas com banheiros e pátio de manobras para caminhões.
LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA COM O AEROPORTO
Localizado na El Laurel 500, La Alameda, Jal., dentro do corredor industrial de El Salto/Aeroporto:
Proximidade Imediata ao Aeroporto: Localiza-se a apenas 10 minutos (8,7 km) do Aeroporto Internacional de Guadalajara (GDL) através da Rodovia Guadalajara - Chapala (México 23 / México 44), tornando-se um ponto estratégico chave para importações, exportações e logística aérea expressa.
Vizinhança Logística: Ambiente industrial cercado por centros de distribuição de escala mundial como CEDIS Walmart Guadalajara, Amazon GDL2, Flexpark El Salto e Hella Automotive.
Conexões Arteriais: Saída e conexão direta com o Novo Periférico Oriental e a Rodovia para o México.ESPECIFICACIONES DE LA NAVE (BOD. B12-B13-B14)
Nave industrial modular de última generación ideal para operaciones logísticas de Last Mile o distribución masiva:
Superficies: 2,275.73 m^2 de terreno y 1,826.13 m^2 de construcción total (1,514.36 m^2 de bodega + 311.77 m^2 de oficinas).
Alturas: 11.00 metros de altura máxima al centro y 10.00 metros a los costados, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical.
Aislamiento y Confort: Techumbre equipada con aislante térmico.
Capacidad Operativa: Piso de concreto MR40 de 18 cm de espesor con resistencia de 300 kg/cm^2 y capacidad de carga de 5 Ton/m^2.
Capacidad Eléctrica: Transformador propio de 45 kVA.
Accesos de Carga: Andén de carga pesada equipado con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies, más rampa de acceso directo a la nave para vehículos ligeros.
Servicios Sanitarios: Baños integrados tanto en la zona de bodegas (PB) como en el área de oficinas (PA).
CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Infraestructura de clase mundial diseñada para optimizar tiempos de tránsito y garantizar la seguridad operativa:
Seguridad Avanzada: Acceso controlado 24/7 con caseta, muro perimetral con cerco eléctrico y sistema de CCTV con reconocimiento facial.
Vialidades de Uso Rudo: Calles interiores de concreto hidráulico MR45 de 15 metros de ancho.
Infraestructura Técnica: Red contra incendios bajo norma NFPA, subestación eléctrica, alumbrado LED y tanque de contención pluvial.
Amenidades Corporativas: Business center, salas de juntas equipadas, área social, comedores, estancia para chóferes con baños y patio de maniobras para tráileres.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA CON EL AEROPUERTO
Ubicado en El Laurel 500, La Alameda, Jal., dentro del corredor industrial de El Salto/Aeropuerto:
Cercanía Inmediata al Aeropuerto: Se localiza a tan solo 10 minutos (8.7 km) del Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL) a través de la Carretera Guadalajara - Chapala (México 23 / México 44), convirtiéndolo en un punto estratégico clave para importaciones, exportaciones y logística aérea expreso.
Vecindario Logístico: Entorno industrial rodeado de centros de distribución de escala mundial como CEDIS Walmart Guadalajara, Amazon GDL2, Flexpark El Salto y Hella Automotive.
Conexiones Arteriales: Salida y conexión directa con el Nuevo Periférico Oriente y la Carretera a México.