Informações gerais:
• O armazém 50-126 tem uma área útil de 4.328,70 m2.
• Possui 3 docas de carga/descarregamento e uma rampa de acesso para veículos.
• Base de concreto de 15 cm de espessura tipo mr42 de baixa contração, acabamento polido.
• Altura livre de 10 metros.
• Escritórios administrativos de 228 m2.
• Um transformador de 112KVA está incluído, para que o inquilino faça seu contrato de luz com a CFE; caso um transformador com mais carga seja necessário, o inquilino é responsável pelo custo do novo transformador, pela desinstalação do anterior e pela instalação do novo, bem como pela reinstalação do transformador anterior uma vez que o armazém esteja desocupado.
• 20 vagas de estacionamento estão incluídas.
• O preço do aluguel é de $120 por m2 de área útil, mas se o pagamento for feito dentro dos primeiros 7 dias de cada mês, um desconto de $5,00 por m2 pode ser aplicado, ou seja, com pagamento pontual seria de $115 por m2 de área coberta. $497.800,50 de aluguel mensal mais IVA. (O preço pode ser negociado dependendo das condições do contrato)
Condições:
• Período de locação de 2 anos (renovável)
Uso do solo do parque (indústria leve)
• O condomínio possui uma planta de tratamento biológico de águas residuais e apenas descargas sanitárias são permitidas, portanto, seu nível de descargas químicas é muito baixo. Se a empresa tiver um processo úmido (processo industrial com água e descarga), é necessário realizar essa descarga em um tanque de armazenamento para que posteriormente seja retirada por uma empresa especializada, conforme regulamentado.
• Para iniciar a locação, são solicitados dois meses de depósito, ou alternativamente, um mês de depósito e outro tipo de garantia de cumprimento do contrato.Información general:
• La nave 50-126 tiene una superficie rentable de 4,328.70 m2.
• Cuenta con 3 andenes de carga/descarga, y una rampa de acceso
vehicular.
• Base de concreto de 15cm de espesor tipo mr42 de baja contracción,
terminado pulido.
• Altura libre de 10.mts
• Oficinas administrativas de 228 m2 .
• Se incluye un transformador de 112KVA, para que el Inquilino haga su
contrato de luz ante CFE, en caso de requerir un transformador con
más carga, el arrendatario es responsable del costo del nuevo
transformador, de la desinstalación del previo e instalación del nuevo,
así como la reinstalación del transformador previo una vez desocupada
la nave.
• Se incluyen 20 cajones de estacionamiento
• El precio del arrendamiento es de $120 x m2 de área rentable, pero si
el pago se realiza dentro de los primeros 7 días de cada mes se puede
hacer un descuento de $5.00 x m2, es decir que con pago puntual sería
de $115 x m2 de superficie techada. $497,800.50 de renta mensual
mas IVA. ( se puede negociar precio dependiendo de las condiciones
del contrato)
Condicionantes:
• Periodo del arrendamiento 2 años (renovable)
Uso de suelo del parque (industria ligera)
• El condominio cuenta con una planta de tratamiento biológica de
aguas residuales y solo son permitidas las descargas sanitarias, por lo
que su nivel de descargas químicas es muy bajo. Si la empresa cuenta
con un proceso húmedo (proceso industrial con agua y descarga), es
necesario realizar esta descarga a un tanque de almacenamiento para
que posteriormente sea retirada por una empresa especializada tal y
como está reglamentado.
• Para iniciar el arrendamiento se solicitan dos meses de depósito, o en
caso contrario, Un mes de depósito y dar otro tipo de garantía de
cumplimiento del arrendamiento.