Armazém industrial na Av. IndústriasBodega industrial en ave. Industrias

Armazém industrial pronto para operar com escritórios administrativos, de um único nível, com uma excelente localização em um dos corredores industriais mais importantes da cidade de Chihuahua. Localizado na Ave. de las Industrias, artéria de primeira ordem na cidade, que conecta o fluxo industrial do norte com o centro e o sul.

A construção é de bloco com estruturas metálicas, coberta com chapa. Possui um piso de concreto industrial de alta resistência.

A área do armazém conta com chapa translúcida no telhado para otimização da iluminação central. Altura livre de 5 metros.

Uso do solo: corredor industrial e comercial (IC), permitindo atividades de armazenamento, manufatura leve e serviços.

Serviços: água potável, esgoto sanitário, rede de eletrificação aérea, pavimentação.

Áreas:
105m2 de escritório
3,369m2 de armazém
- Recepção
- Escritório com janela para recepção
- Armazém
- Escritório privado
- Área de escritório aberta
- Dois banheiros (masculino e feminino)
- Espaço para arquivo
- Área de armazenamento no armazém principal.
- área de refeitório
- área de churrasqueira e armazém externo
- Dois banheiros na área do armazém

Possui duas unidades de ar condicionado nos escritórios, sistemas de segurança para instalar alarme e uma linha telefônica.

Portões metálicos para controle de manobras e uma subestação elétrica própria com transformador de capacidade industrial (75 kva)

Possui uma baía para manobras, um cais interior, acesso para caminhões ao nível do piso.

Ideal para manufatura, distribuição e empresas com alta demanda elétrica.

Disponível para aluguel a partir de agosto de 2026.

PREÇO MAIS IVA OU MENOS RETENÇÃO DE IMPOSTOS.Bodega industrial lista para operar con oficinas administrativas, de un solo nivel, con una excelente ubicación en uno de los corredores industriales más importantes de la ciudad de Chihuahua. Ubicada en la Ave. de las Industrias, arteria de primer orden en la ciudad, que conecta el flujo industrial del norte con centro y sur.

La construccion es de block con estructuras metálicas, cubierta de lámina. Cuenta con un firme de concreto industrial de alta resistencia.

El área de bodega cuenta con lámina traslúcida en techumbre para optimización de iluminación central. Altura libre 5 metros.

Uso de suelo: corredor industrial y comercial (IC), permitiendo actividades de almacenamiento, manufactura ligera y servicios.

Servicios: agua potable, alcantarillado sanitario, red de electrificación aérea, pavimentación.

Áreas:
105m2 de oficina
3,369m2 de bodega
- Recepción
- Oficina con ventanilla a recepción
- Bodega
- Oficina privada
- Área de oficina abierta
- Dos 1/2 baños (hombre y mujer)
- Espacio para archivo
- Área de almacen en bodega ppal.
- área de comedor
- área de asador y bodega en exterior
- Dos 1/2 baño en área de bodega

Cuenta con dos unidades de aire acondicionado en oficinas, sistemas de seguridad para instalar alarma y una línea telefónica.

Portones metálicos para control de maniobras y una subestación eléctrica propia con transformador de capacidad industrial (75 kva)

Cuenta con bahía para maniobras, un andén interior, acceso a trailer a nivel de piso.

Ideal para manufactura, distribución y empresas con alta demanda eléctrica.

Disponible en renta a partir de agosto 2026

PRECIO MÁS IVA O MENOS RETENCIÓN DE IMPUESTOS.