Armazém Industrial

Trata-se de 3 terrenos planos de forma regular adjacentes entre si, dos dos quais têm frente para a rua Jesús Reyes Heroles e o terceiro para a divisa leste do imóvel na rua Álamo. As principais vias de acesso à área são ao norte a Av. San Rafael, ao sul a Av. Tlalnepantla-Tenayuca, a leste a Calzada Santa Cecilia e a oeste a Av. Jesús Reyes Heroles.

4.048,48 M2 de terreno

Jesús Reyes Heroles 1 $21.881.000,00 + IVA
Área do terreno: 1.500,00 M2 Área de construção: 636,47 M2

Descrição: Terreno plano, localizado em parede de medianeira, de forma regular,
que abriga as seguintes construções: núcleo posterior (armazém), que consiste em:
Tipo I:
Térreo: Área livre de armazém, área de lavanderia, zona de arquivo
morto e poço de escada.
Pavimento Superior: Poço de escada, zona de arquivo morto.
núcleo lateral (escritório):
Tipo II:
Térreo: Escritório, escritório com banheiro, escada externa,
armazenagem, pátio de serviço, escada em espiral, banheiro.
Pavimento Superior: Escada externa, escritório, banheiro, área de refeitório, escritório,
área de servidores, banheiro, escada em espiral e quarto do vigia.
No restante do terreno, há: pátio de manobras, áreas de estacionamento e áreas ajardinadas.

Jesús Reyes Heroles 2 $39.495.000,00 + IVA
Área do terreno: 1.327,50 M2 Área de construção: 2.283,19 M2

Descrição:
Terreno de esquina de forma regular, onde foi construído um edifício de escritórios com armazém na parte posterior, que tinha a seguinte distribuição arquitetônica:
Térreo: Esplanada (estacionamento descoberto), subestação elétrica,
escritório, acesso, poço de escada, área de trabalho, refeitório, galpão ou armazém, armazém, poço de escada e banheiros. Primeiro Nível:
Vestíbulo de distribuição, cubículos, área de trabalho, banheiros masculinos e femininos, armazém, dois dormitórios e cozinha. Segundo Nível:
Poço de escada, vestíbulo de distribuição, área de trabalho.
Terceiro nível:
Vestíbulo de distribuição, auditório, refeitório, banheiros masculinos e femininos, cubículos e área de trabalho.

Álamo 3 $20.362.000,00 + IVA
Área do terreno: 1.220,98 M2 Área de construção: 1.332,62
Descrição:
Terreno de esquina onde foi construída uma nave industrial, que internamente abriga uma área de escritório, armazéns confinados e área livre de embarque, bem como um armazém aberto, dos quais surgem os seguintes tipos de construção:
Tipo I: Nave industrial leve.
Tipo II: Escritório com refeitório e banheiro em um nível. Tipo III: Armazéns confinados com telhado próprio.

É importante considerar que as despesas notariais NÃO ESTÃO INCLUÍDAS no preço publicado e são aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda.)

O Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor informa que, em caso de contratação de um crédito, a instituição concedente deve fornecer todas as informações sobre pagamentos, avaliações e montantes a serem pagos no financiamento.Bodega Industrial

Se trata de 3 predios planos de forma regular colindantes entre si, de los cuales dos de ellos tienen frente con la calle Jesús Reyes Heroles y el tercero con la colindancia oriente del inmueble en la calle Álamo, como vías primarias de acceso a la zona se tienen al norte Av. San Rafael, al sur Av. Tlalnepantla- Tenayuca, al este Calzada Santa Cecilia y al oeste Av. Jesús Reyes Heroles.

4,048.48 M2 terreno

Jesús Reyes Heroles 1 $21,881,000.00 + IVA
Superficie de terreno: 1,500.00 M2 Superficie de construcción: 636.47 M2

Descripción: Predio plano, localizado en medianero, de forma regular,
el cual aloja las siguientes construcciones: núcleo posterior (bodega), la cual
consta de:
Tipo I:
Planta Baja: Área libre de bodega, area de lavandería, zona de archivo
muerto y cubo de escalera.
Planta Alta: Cubo de escalera, zona archivo muerto.
núcleo lateral (oficina):
Tipo II:
Planta Baja: Accesoria, oficina con medio baño, escalera exterior,
almacén, patio de servicio, escalera helicoidal, sanitario.
Planta Alta: Escalera exterior, oficina, medio baño, área de comedor, oficina,
área de servidores, baño, escalera helicoidal y cuarto del velador.
En el resto del predio se tienen: patio de maniobras, áreas de estacionamiento y áreas jardinadas.

Jesús Reyes Heroles 2 $39,495,000.00 + IVA
Superficie de terreno: 1,327.50 M2 Superficie de construcción: 2,283.19 M2

Descripción:
Predio esquinero de forma regular, donde se construyo un edificio de oficinas con almacén en su parte posterior, el cual contaba con la siguiente distribución arquitectónica:
Planta Baja: Explanada (estacionamiento descubierto), subestación eléctrica,
accesoria, acceso, cubo de escalera, área de trabajo, comedor, nave o bodega, almacén, cubo de escalera y sanitarios. Planta Primer Nivel:
VesSbulo de distribución, cubículos, área de trabajo, sanitarios hombres y mujeres, almacén, dos dormitorios y cocineta. Planta Segundo Nivel:
Cubo de escalera, vesSbulo de distribución, área de trabajo.
Planta tercer nivel:
VesSbulo de distribución, auditorio, comedor, sanitarios hombres y mujeres, cubículos y área de trabajo.

Álamo 3 $20,362,000.00 +IVA
Superficie de terreno: 1,220.98 M2 Superficie de construcción: 1,332.62
Descripción:
Predio esquinero donde se construyo una nave industrial, la cual en su interior alberga un área de oficina, almacenes confinados y área libre de embarque, asi como un almacén abierto, de los cuales se desprenden los siguientes Spos de construcción:
Tipo I: Nave industrial ligera.
Tipo II: Oficina con comedor y medio baño en un nivel. Tipo III: Almacenes confinados con techo propio.


Es importante considerar que los gastos notariales NO ESTAN INCLUIDOS en el precio publicado y son aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta )

El Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito la institución otorgante deberá proporcionar toda la información de pagos, avalúos, y montos a pagar en el financiamiento.