Bodega Industrial de Gran Capacidad y Oficinas de Lujo en Santa María Aztahuacán

Leve a operação da sua empresa para o próximo nível com este impressionante armazém industrial de 400 m², localizado estrategicamente na rua Otilio Montaño, esquina com Francisco Villa, em Santa María Aztahuacán, Iztapalapa. Por estar em uma esquina, este imóvel oferece uma vantagem logística incomparável para o recebimento de mercadorias, armazenamento em massa ou manufatura leve no leste da CDMX.

Máxima Capacidade Operacional e Logística Inteligente
A propriedade foi projetada para suportar um fluxo de trabalho constante e de alta demanda. Possui acesso direto para caminhões e uma estrutura de pé direito duplo totalmente coberta, ideal para sistemas de armazenamento em prateleiras de alta capacidade vertical. Por estar livre de colunas intermediárias, o espaço interior é aproveitado 100%, permitindo a livre circulação de empilhadeiras e uma distribuição flexível de suas mercadorias. Além disso, dispõe de energia trifásica, cisterna, caixa d'água e bomba para garantir um fornecimento operacional ininterrupto.

Área Corporativa Interna com Acabamentos Premium
Destaque sua empresa com uma área administrativa impecável dentro das mesmas instalações. Os escritórios corporativos integrados contam com pisos de mármore, amplas janelas de alumínio que proporcionam excelente iluminação natural e banheiros executivos também com acabamentos em mármore. Para otimizar a organização interna, a equipe operacional da planta dispõe de banheiros independentes na área do armazém.

Localização Estratégica com Permissões em Ordem
Localizado em uma área com excelente conectividade para as principais vias de distribuição de Iztapalapa e saídas rápidas da Cidade do México, o imóvel possui uso de solo industrial/comercial regularizado. Isso lhe dá total certeza jurídica para o início imediato de suas operações comerciais.

Especificações Técnicas:

Área Total: 400 m².

Logística: Localização em esquina com entrada para caminhão e planta livre de colunas.

Altura: Estrutura de pé direito duplo coberta.

Fornecimento Elétrico: Energia com luz trifásica.

Sistema Hidráulico: Cisterna de grande capacidade, caixa d'água e bomba automática.

Serviços Sanitários: Banheiros corporativos de mármore e banheiros operacionais independentes.

Escritórios: Área executiva com pisos e acabamentos premium de mármore.

Espaço, conectividade e acabamentos de primeiro nível para consolidar seu negócio! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita.Lleva la operación de tu empresa al siguiente nivel con esta imponente bodega industrial de 400 m², ubicada estratégicamente en la calle Otilio Montaño, esquina con Francisco Villa, en Santa María Aztahuacán, Iztapalapa. Al encontrarse en esquina, este inmueble ofrece una ventaja logística inigualable para la recepción de mercancías, almacenamiento masivo o manufactura ligera en el oriente de la CDMX.

Máxima Capacidad Operativa y Logística Inteligente
La propiedad ha sido diseñada para soportar un flujo de trabajo constante y de alta exigencia. Cuenta con entrada directa para tráiler y una estructura de doble altura completamente techada, ideal para sistemas de almacenamiento en rack de gran capacidad vertical. Al estar libre de columnas intermedias, el espacio interior se aprovecha al 100%, permitiendo el libre tránsito de montacargas y una distribución flexible de tus mercancías. Dispone además de luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba para garantizar un suministro operativo ininterrumpido.

Corporativo Interno con Acabados Premium
Distingue a tu empresa con un área administrativa impecable dentro de las mismas instalaciones. Las oficinas corporativas integradas cuentan con pisos de mármol, amplias ventanas de aluminio que brindan una excelente iluminación natural, y baños ejecutivos con acabados también en mármol. Para optimizar la organización interna, el personal operativo de la planta dispone de sus propios baños independientes en el área de la bodega.

Ubicación Estratégica con Permisos en Regla
Ubicada en una zona con excelente conectividad hacia las principales vías de distribución de Iztapalapa y salidas rápidas de la Ciudad de México, el inmueble cuenta con uso de suelo industrial/comercial regularizado. Esto te otorga total certeza jurídica para el arranque inmediato de tus operaciones comerciales.

Especificaciones Técnicas:

Superficie Total: 400 m².

Logística: Ubicación en esquina con entrada para tráiler y planta libre de columnas.

Altura: Estructura de doble altura techada.

Suministro Eléctrico: Energía con luz trifásica.

Sistema Hidráulico: Cisterna de gran capacidad, tinaco y bomba automática.

Servicios Sanitarios: Baños corporativos de mármol y baños operativos independientes.

Oficinas: Área ejecutiva con pisos y acabados premium de mármol.

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