Bodega industrial en venta – Excelente oportunidad de inversión

Propiedad con alto potencial de plusvalía, ubicada en el corazón industrial de Santa Catarina. Cuenta con 640 m² de construcción y una ubicación estratégica a tan solo 400 metros de la Carretera Monterrey–Saltillo, con fácil acceso al Libramiento Noreste y la Autopista a Nuevo Laredo.

A solo 15 minutos de San Pedro Garza García y frente a Sendero Santa Catarina, dentro de una zona con gran actividad industrial, comercial y habitacional, lo que garantiza flujo, conectividad y crecimiento constante.

Ideal tanto para operación como para inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada y con alta demanda en la zona.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Construcción 660 m2
Oficina 100 m2
Rampa de acceso con cortina metálica
Andén 1.20 m
Altura libre interior 8 m
Firme interior de concreto 250 kg/cm2, espesor 15 cm.
Cubierta de lámina Pintro KR 18 con Sky Lights
Colchoneta térmica aislante
Luminaria tipo LED en nave y oficina
25 KVA por bodega
Cajones de estacionamiento
Comedor
Baños para trabajadores y en oficina
Caseta de vigilancia 24 hrs con CCTV