CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

CONTA COM 2.500M2 COBERTOS MAIS 500M2 DE PATIO DE MANOBRA.

▪ COBERTURA: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 COM ISOLANTE VINIL REFORÇADO DE 2 POLGADAS DE ESPESSURA (FIBRA DE VIDRO).
▪ MUROS: MISTOS DE BLOCO ACABADO APARENTE ATÉ 2 METROS DE ALTURA E LÂMINA PINTROALUM CAL.26.
▪ PISOS INTERIORES: CONCRETO MR42
▪ PAVIMENTO EM PATIOS DE MANOBRA E ESTACIONAMENTO. CONCRETO HIDRÁULICO MR42 15 CMS DE ESPESSURA.
▪ ILUMINAÇÃO INTERNA DO ARMAZÉM E ESCRITÓRIOS: T5 LED 28-30 FC.
ALTURA MÁXIMA: 12,30 METROS.
ALTURA MÍNIMA: 10,30 METROS.
▪ ESPAÇO LIVRE: 13 X 20 METROS.
▪ DOCA COM PORTAS 8'X10 E RAMPA NIVELADORA.
▪ RAMPA DE ACESSO COM 5 METROS DE ALTURA ▪ ENERGIA: ATENÇÃO MÉDIA DISPONÍVEL NA BASE DO ARMAZÉM. SUBESTAÇÃO COMPARTILHADA 75 KVA.
▪ REDE DE ÁGUA POTÁVEL FORNECIDA PELO PARQUE.
▪ DRENAGEM PLUVIAL E SANITÁRIA INCLUÍDA.
▪ INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX.
▪ ESCRITÓRIOS, BANHEIROS DE TRABALHADORES E REFEITÓRIO SUJEITOS A REQUERIMENTO DO CLIENTE (ATÉ 120 M2).
▪ ILUMINAÇÃO EXTERNA PARA PATIOS E ESTACIONAMENTO: WALL PACK LED INDUSTRIAL 30 WATTS.
▪ SISTEMA CONTRA INCÊNDIO NÃO INCLUÍDO. O PARQUE CONTA COM SISTEMA DE HIDRANTES.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
▪ AUMENTOS: INPC + 2
▪ PRAZO MÍNIMO: 3 ANOS

ALUGUEL MENSAL $5.5 USD / m2
▪ DEPÓSITO DE GARANTIA: 2 MESES + FIANÇA.
▪ ALUGUÉIS ANTECIPADOS: 1 MÊS DE ALUGUEL

OCUPAÇÃO BENÉFICA: IMEDIATA
ENTREGA SUBSTANCIAL: 30 DIAS APÓS A ASSINATURA.CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

CUENTA CON 2,500M2 TECHADOS MAS 500M2 DE PATIO DE MANIOBRA.

▪ CUBIERTA: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 CON AISLANTE VINIL REFORZADO 2 PULGADAS DE ESPESOR (FIBRA DE VIDRIO).
▪ MUROS: MIXTOS DE BLOCK ACABADO APARENTE HASTA 2 METROS DE ALTURA Y LÁMINA PINTROALUM CAL.26.
▪ PISOS INTERIORES: CONCRETO MR42
▪ PAVIMENTO EN PATIOS DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO. CONCRETO HIDRÁULICO MR42 15 CMS DE ESPESOR.
▪ ILUMINACIÓN INTERIOR NAVE Y OFICINAS: T5 LED 28-30 FC.
ALTURA MÁXIMA: 12.30 MTS.
ALTURA MÍNIMA: 10.30 MTS.
▪ CLARO LIBRE: 13 X 20 MTS.
▪ ANDEN CON PUERTAS 8'X10 Y RAMPA NIVELADORA.
▪ RAMPA DE ACCESO CON 5 MTS DE ALTURA ▪ ENERGÍA: MEDIA ATENCIÓN DISPONIBLE A PIE DE LA NAVE. SUBESTACIÓN COMPARTIDA 75 KVA.
▪ RED DE AGUA POTABLE SUMINISTRADA POR EL PARQUE.
▪ DRENAJE PLUVIAL Y SANITARIO INCLUIDO.
▪ INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX.
▪ OFICINAS, BAÑOS DE TRABAJADORES Y COMEDOR SUJETO A REQUERIMIENTO DE CLIENTE (HASTA 120 M2).´
▪ ILUMINACIÓN EXTERIOR PATIOS Y ESTACIONAMIENTO: WALL PACK LED INDUSTRIAL 30 WATSS
▪ SISTEMA CONTRA INCENDIO NO INCLUIDO. EL PARQUE CUENTA CON SISTEMA DE HIDRANTES.

CONDICIONES DE RENTA:
▪ INCREMENTOS: INPC + 2
▪ PLAZO MÍNIMO: 3 AÑOS

RENTA MENSUAL $5.5 USD / m2
▪ DEPÓSITO EN GARANTÍA: 2 MESES + FIANZA.
▪ RENTAS ANTICIPADAS: 1 MES DE RENTA

OCUPACIÓN BENÉFICA: INMEDIATA
ENTREGA SUSTANCIAL: 30 DÍAS DESPUÉS DE LA FIRMA